Affitto T3 di 68 mq con balcone a Boulogne Billancourt per 1900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 900 €
- Superficie abitabile : 68,22 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 13
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Lasciatemi aprire le porte di questo spazio abitativo di 68 mq, situato a Boulogne-Billancourt, nella residenza Arc-en-ciel. Qui, il silenzio si impone come un'evidenza, al riparo dal trambusto urbano.
Appena oltrepassate la soglia, la luce naturale vi avvolge. Il soggiorno, di quasi 21 mq, si estende generosamente e si presta sia a un aperitivo improvvisato che a una serata familiare, senza mai dare l'impressione di essere angusto.
La disposizione fa la differenza. Ecco cosa offre questo appartamento:
- Un soggiorno illuminato, spazioso e accogliente (20,54 mq)
- Una camera dolce di 10,80 mq, ideale per il riposo e l'intimità
- Due uffici (10,79 mq e 5,50 mq), ideali per coniugare carriera e vita privata, senza compromessi
- Un ampio balcone di circa 12 mq, perfetto per rilassarsi e godere di un raggio di sole dopo una giornata intensa
- Una cantina di 3 mq, facilmente accessibile per riporre e non dimenticare nulla
Situato al primo piano e servito da un ascensore, questo appartamento combina funzionalità e discrezione. La residenza offre una piscina riservata ai residenti, un vero lusso per rilassarsi senza uscire di casa. Custodia in loco — tranquillità assicurata.
Desiderate aria fresca? I giardini Albert Kahn sono a due passi da voi. Un altro vantaggio significativo è la mobilità: l'autobus 52 aspetta ai piedi della residenza, la metropolitana è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Mantenete tutti i vantaggi della città, senza sacrificare la dolcezza del quotidiano.
Questo bene si distingue realmente:
- Posizione di primo ordine a Boulogne-Billancourt
- Tecnologia moderna, attrezzature recenti che semplificano la vita
- Balcone avvolgente, per godere appieno di ogni stagione
- Accesso immediato a tutto ciò che conta: negozi, servizi, scuole
- Atmosfera serena, condominio ben gestito e duraturo
In sintesi, questo raro bene si rivolge a coloro che rifiutano di scegliere tra comfort e posizione. Trovare un equilibrio tra serenità e praticità non è sempre possibile. Qui, tutto converge: non vi resta che immaginare il vostro futuro, posato su questo nuovo indirizzo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore della molto apprezzata residenza Arc-en-ciel, questo immobile di 68 mq coltiva il raro privilegio del silenzio. Immaginate, appena varcata la soglia, un rifugio dove solo i canti degli uccelli interrompono la calma. L'accesso a una piscina riservata esclusivamente agli abitanti aggiunge la tocco finale, sinonimo di comfort e tranquillità a pochi passi dalla capitale.
La connessione diretta con gli assi di trasporto semplifica la vita quotidiana: raggiungere Parigi o godersi una passeggiata nei giardini Albert Kahn diventa un'evidenza, non un progetto. Ogni spostamento guadagna in fluidità, ogni uscita respira facilità.
Il ampio balcone di 12 mq è un'eccezione: perfetto per gustare la colazione all'aperto o prolungare una serata estiva. L'immobile, proposto arredato, punta a investitori esperti. Risponde a tutte le esigenze di chi cerca un reddito netto e stabile su Boulogne-Billancourt. Gli esempi di successo nella residenza non mancano, segno di un mercato locativo in espansione e di una domanda sostenuta. Ecco, molto semplicemente, un'opportunità matura che merita tutta la vostra attenzione.
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