Location T3 de 68m2 avec balcon à Boulogne Billancourt pour 1900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 900 €
- Surface habitable : 68,22 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 13
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce lieu de vie de 68 m², niché à Boulogne-Billancourt, dans la résidence Arc-en-ciel. Ici, le calme s’impose comme une évidence, à l’abri de l’agitation urbaine.
Dès l’instant où vous franchissez le seuil, la clarté naturelle vous enveloppe. Le séjour, près de 21 m², s’étire généreusement et se prête aussi bien à un apéritif improvisé qu’à une soirée familiale, sans jamais donner l’impression d’être à l’étroit.
L’agencement fait la différence. Voici ce que réserve cet appartement :
- Un séjour habillé de lumière, spacieux et accueillant (20,54 m²)
- Une chambre douce de 10,80 m², propice au repos et à l’intimité
- Deux bureaux (10,79 m² et 5,50 m²), idéals pour conjuguer carrière et vie privée, sans compromis
- Un balcon généreux d’environ 12 m², parfait pour souffler et profiter d’un rayon de soleil après une journée dense
- Une cave de 3 m², facile d’accès pour ranger et ne rien oublier
Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et discrétion. La résidence propose une piscine réservée aux habitants, un vrai luxe pour se détendre sans sortir de chez soi. Gardiennage sur place — tranquillité d’esprit assurée.
Envie d’air pur ? Les jardins Albert Kahn s’offrent à vous, à deux pas. Autre avantage de poids, la mobilité : le bus 52 attend aux pieds de la résidence, le métro est rejoint en quelques minutes à pied. Vous gardez tous les atouts de la ville, sans sacrifier la douceur du quotidien.
Ce bien tire réellement son épingle du jeu :
- Implantation de premier ordre à Boulogne-Billancourt
- Technicité moderne, équipements récents qui simplifient la vie
- Balcon enveloppant, pour profiter pleinement de chaque saison
- Accès immédiat à tout ce qui compte : commerces, services, écoles
- Ambiance sereine, copropriété bien gérée et pérenne
En somme, ce bien rare s’adresse à celles et ceux qui refusent d’arbitrer entre confort et localisation. Trouver un équilibre entre sérénité et praticité n’est pas toujours possible. Ici, tout converge : vous n’avez plus qu’à imaginer votre avenir, posé sur cette nouvelle adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur de la très appréciée résidence Arc-en-ciel, ce bien de 68 m² cultive le privilège rare du silence. Imaginez, dès la porte franchie, un havre où seuls les chants d’oiseaux percent le calme. L’accès à une piscine exclusivement réservée aux habitants ajoute la touche finale, synonyme de confort et de tranquillité à quelques foulées de la capitale.
La connexion directe avec les axes de transports simplifie la vie quotidienne : rejoindre Paris ou profiter d’une balade dans les jardins Albert Kahn devient une évidence, non un projet. Chaque déplacement gagne en fluidité, chaque sortie respire la facilité.
Le large balcon de 12 m² fait figure d’exception : parfait pour savourer le petit-déjeuner en extérieur ou prolonger une soirée d’été. Le bien, proposé meublé, cible les investisseurs aguerris. Il coche toutes les cases pour qui recherche un rendement net et stable sur Boulogne-Billancourt. Les exemples de succès dans la résidence ne manquent pas, signe d’un marché locatif porteur et d’une demande soutenue. Voilà, très simplement, une opportunité mûre qui mérite toute votre attention.
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