Appartamento familiare 116 mq con balcone esposto a ovest Paris 7 a 1.680.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1
Visita guidata
Entrate in questo appartamento familiare riservato, situato nel cuore del prestigioso settimo arrondissement di Parigi, zona Ségur. Al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore, questo immobile di 116 mq rivela un'organizzazione curata e flessibile, ben pensata per una vita familiare esigente.
L'accoglienza avviene attraverso un ampio vestibolo, completo di guardaroba su misura. Da qui si accede a un soggiorno doppio di 49 mq. Qui, la luce attraversa lo spazio e infonde un'energia indiscutibile. Sin dal mattino, la stanza prende vita. La sera, l'atmosfera si presta sia a cene in piccoli gruppi che a grandi tavolate familiari.
La cucina — progettata in uno stile contemporaneo, semi-aperta — favorisce gli scambi e la convivialità. Gli utensili trovano naturalmente il loro posto, nulla è lasciato al caso. Una porta conduce a un balcone esposto a ovest. Ideale per brindare al tramonto o semplicemente per rilassarsi osservando il cortile alberato sottostante. Qui, il silenzio regna, lontano dal trambusto cittadino.
- Suite matrimoniale completa, con bagno privato e guardaroba integrato
- Due camere secondarie ben proporzionate e illuminate
- Doccia moderna, dotata di WC
- WC separati, pratici durante le ricevimenti
- Cantina sana e posto auto disponibile
- Locale biciclette all'interno dell'edificio, per gli spostamenti urbani
- Portineria presente permanentemente, sicurezza garantita
- Ristrutturato con cura, nessun intervento necessario prima di installazione
La zona notte preserva l'intimità: la suite matrimoniale si affaccia sul cortile, promessa di notti tranquille. Le altre due camere offrono uno spazio modulabile, favorevole al riposo come al lavoro da casa. Ogni metro quadrato è ottimizzato.
Tutti i vantaggi sono riuniti. La vicinanza immediata a negozi, istituti scolastici rinomati e mezzi di trasporto semplifica la vita quotidiana. Un equilibrio raro tra centralità, funzionalità e serenità.
Lasciatevi conquistare da un immobile che coniuga autenticità e modernità. Qui, tutto è stato pensato per adattarsi al vostro ritmo di vita e soddisfare alte aspettative. Approfittate di questo privilegio: poche indirizzi parigini mantengono queste promesse.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel ricercatissimo Parigi 7, questo appartamento di 116 mq si distingue per la sua originalità. Immaginate un soggiorno doppio di 49 mq che si apre su un balcone a ovest. Qui potrete ammirare gli ultimi raggi di sole mentre gustate un espresso, sera dopo sera. Questo luogo non è solo ristrutturato: è stato progettato per durare e per affascinare. Nulla è stato lasciato al caso.
Una suite matrimoniale conferisce prestigio allo spazio. Due camere aggiuntive completano la composizione, permettendo una varietà di configurazioni familiari e stili di vita. L'appartamento avvolge i suoi abitanti in un cocoon vegetale, nel silenzio assoluto di un cortile alberato, pur rimanendo connesso al cuore pulsante della città.
Per non trascurare alcun comfort, la presenza di una portinaia eliminano le piccole preoccupazioni quotidiane. Un parcheggio privato vi aspetta senza compromessi, anche in questo settore dove ogni posto conta. Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze ricercate dalle famiglie in cerca di serenità e dagli investitori più avveduti.
Questo bene rappresenta la promessa di un equilibrio raro: tranquillità, praticità e indirizzo prestigioso. Ad esempio, basta immaginare un ritorno a casa dopo una giornata impegnativa: la vostra auto parcheggiata senza stress, un'accoglienza personalizzata e i vostri figli che godono del cortile alberato in totale sicurezza. Niente di superfluo, niente di inutile. Solo l'essenziale per vivere al top del 7° arrondissement.
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