Appartamento 34 mq arredato con balcone a Montrouge a 884€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : 8 mq
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Affitto : 884 €
- Classe energia DPE : D
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 34 mq dove ogni dettaglio è pensato per coloro che rifiutano di scegliere tra serenità ed energia urbana. Montrouge non è affatto un semplice sfondo: qui, la vita pulsa vibrante. A pochi passi dalla metropolitana Mairie de Montrouge (linea 4), raggiungete Parigi senza compromessi, caffè o cartelle sottobraccio. Cercate di coniugare efficienza, tranquillità e accesso rapido al centro? Questo luogo ha tutto per sedurvi.
Questo ampio monolocale si trova al primo piano, servito da un ascensore discreto: il comfort senza sforzo. Già dall'ingresso, i volumi respirano e stabiliscono il tono. Ecco alcune caratteristiche da ricordare:
- Un hall d’ingresso che segna la differenza già dal momento in cui si varca la soglia
- Un'area giorno spaziosa, punteggiata da armadi integrati per mantenere tutto a portata di mano senza mai ingombrare lo spazio
- Una cucina realizzata per le vostre sperimentazioni culinarie, dal semplice espresso alle cene improvvisate
- Un bagno attrezzato con una vasca, un chiaro invito al relax
- Un balcone di 8 mq, vero prolungamento del soggiorno: il lusso di godere dell'aria fresca dopo una giornata intensa
Questo appartamento non lascia nulla al caso. La stanza centrale, caratterizzata da ampie aperture, invita alla convivialità. Ci si ritrova senza affollarsi; sia da soli per un momento di lettura, sia in compagnia per una serata tra amici. Per apprezzare, non c'è nulla di meglio di un esempio concreto: immaginate una domenica mattina soleggiata, il vostro giornale preferito, il silenzio che regna ancora in città, e quella luce naturale che inonda lo spazio. Atmosfera preservata, sensazione di intimità garantita.
Passiamo all'esterno. Il balcone, con un'orientazione libera, diventa un rifugio nel corso delle stagioni. All'alba come all'ora blu, disegna l'ambientazione per una pausa caffè, un aperitivo o uno scambio privilegiato. L'isolamento acustico, potenziato dal riscaldamento elettrico individuale, assicura un nido a temperatura ideale sia in estate che in inverno. Il canone, fissato a 884 € spese incluse, riflette un rapporto qualità-prezzo indiscutibile in questo settore.
Scegliere questa proprietà significa concedersi libertà. Libertà di muoversi, di lavorare e di godere del proprio tempo libero senza perdere un attimo nei trasporti. Tutto si trova a portata di mano: negozi, ristoranti di quartiere, ma anche parchi per rilassare la mente. Vivere qui significa puntare sulla tranquillità senza sacrificare l'animazione cittadina. Una scelta ponderata per chi cerca più di un semplice pied-à-terre: un vero rifugio in città.
In due parole, questo appartamento unisce spazi ben distribuiti, comfort avanzato e posizione strategica. Un'opportunità rara per stabilirsi, investire o intraprendere una nuova fase della vita. Questo tipo di immobili non resta mai a lungo sul mercato. È davvero il caso di esitare?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 34 mq, situato al primo piano di un elegante edificio a Montrouge, rappresenta la base perfetta a due passi dalla metro Mairie de Montrouge. Qui, non è necessario perdere tempo nel traffico o in trasporti interminabili: Parigi si apre a voi in pochi minuti. Immaginate di tornare a casa a fine giornata e ritrovare la tranquillità, lontano dal tumulto. È precisamente ciò che offre questo monolocale, dove regna una rara serenità in questa zona.
Un balcone di 8 mq completa il tutto. Prendere un caffè all'alba o sfogliare un rapporto al tramonto, tutto è possibile. Nessun vicinato invadente, nessun rumore di disturbo. Dispone di uno spazio esterno, sinonimo di evasione e respiro, una cosa preziosa nella regione parigina. Ho incontrato molti investitori che, dopo una visita, hanno compreso il valore aggiunto di questo dettaglio.
Allo prezzo di 884 € spese comprese, questo immobile è una porta d'ingresso solida per posizionarsi in un ambiente urbano caratterizzato da uno sviluppo costante. Che vogliate ottimizzare il vostro patrimonio, ospitare un collaboratore chiave o alloggiare un membro della vostra famiglia, l'opportunità si delinea chiaramente. Pochi quartieri combinano così vitalità economica e qualità della vita.
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