Appartamento 3 locali 62 mq con terrazza e balcone a Noisy le Grand 369000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Iniziate ogni giornata con una prospettiva libera, senza vicini curiosi all'orizzonte. Questo trilocale situato all'ultimo piano di Noisy-le-Grand coniuga sia l'energia del centro città che il privilegio di un rifugio discreto. Sin dall'ingresso, lo spazio si apre su un soggiorno generoso e una cucina in stile americano, dove si possono immaginare facilmente cene improvvisate o un bicchiere condiviso con semplicità.
Basta fare pochi passi per raggiungere la terrazza dal soggiorno. Un vero angolo di respiro, avvolto nel verde, ideale per rilassarsi un momento o prolungare le proprie serate estive. Intelligentemente disposto, questo appartamento permetterebbe anche, per chi ne ha bisogno, di ricavare una seconda camera dall'esistente. Trovare questo tipo di flessibilità in questa zona è un'opportunità da non perdere.
- Superficie ottimizzata di 62 mq, progettata per non perdere neanche un metro quadrato
- Due terrazze senza affacci, più un balcone per variare i piaceri dell'aria aperta
- Bagno completamente luminoso, pratico e piacevole nella vita quotidiana
- Parcheggio sicuro al piano interrato, via le difficoltà di trovare posti
- Tutti i trasporti essenziali e i servizi letteralmente a due passi
Cercando il riposo, la grande camera si apre direttamente sulla seconda terrazza. Un angolo riservato per riempirsi di luce o semplicemente leggere in tutta tranquillità, protetti dal trambusto. Il condominio ha appena investito nel rifacimento della facciata e nella ristrutturazione delle parti comuni. Sono spese già considerate, con la garanzia di un contesto preservato per lungo tempo.
Pied-à-terre senza compromessi, questo appartamento si rivolge ai professionisti esigenti: tutto è accessibile in pochi minuti, sia che si tratti del mercato, dei negozi o dei trasporti. La posizione consente uno stile di vita sia veloce che sereno. Un vero compromesso tra ritmo cittadino e pause di calma.
In sintesi, qui troviamo un equilibrio raro. Una progettazione intelligente, finiture curate e una posizione ispirata. Varcare la soglia di questo indirizzo significa concedersi una quotidianità facilitata, dove ogni stanza vive per il vostro comfort. Il benessere non è più una promessa, ma crea la vostra nuova realtà.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano, nel cuore pulsante di Noisy Le Grand, questo appartamento di 62 mq si distingue davvero. Due terrazze, un ampio balcone, nulla ostacola la vista. Accedi a un vero orizzonte, lontano da sguardi curiosi. Recentemente ristrutturato, con spazi comuni curati e già rinnovati, questo immobile soddisfa tutti i requisiti dell'abitare moderno: il comfort, la facilità di accesso, la tranquillità. Qui, tutto è pensato per risparmiare tempo: mezzi di trasporto sotto casa, negozi a portata di mano, quotidianità facilitata. La disposizione consente due camere distinte, perfette per organizzare la vita familiare o lavorare da casa. Aggiungi un posto auto privato in garage, e ti trovi di fronte a un'opportunità seria di investimento in un contesto locale in continua trasformazione.
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