Appartement 3 pièces 62 m² avec terrasse et balcon à Noisy le Grand 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 62 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Démarrez chaque journée avec une perspective dégagée, sans voisin curieux à l’horizon. Ce trois-pièces niché au dernier étage à Noisy-le-Grand conjugue à la fois l’énergie du centre-ville et le privilège d’un refuge discret. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur un salon généreux et une cuisine à l’américaine, où l’on imagine volontiers des dîners improvisés ou un verre partagé en toute simplicité.
Il suffit de quelques pas pour rejoindre la terrasse depuis le séjour. Un vrai coin de respiration, enveloppé de verdure, idéal pour se poser un instant ou prolonger ses soirées d’été. Astucieusement agencé, cet appartement permettrait même, pour qui en a besoin, de tirer une seconde chambre de l’existant. Trouver ce genre de flexibilité dans ce secteur, c’est une chance à ne pas manquer.
- Surface optimisée de 62 m², pensée pour ne perdre aucun mètre carré
- Deux terrasses sans vis-à-vis, plus un balcon pour varier les plaisirs du grand air
- Salle d’eau entièrement baignée de clarté, pratique et agréable au quotidien
- Stationnement sécurisé au sous-sol, terminé les galères de places
- Tous les transports essentiels et commodités littéralement au coin de la rue
Côté nuit, la grande chambre s’ouvre directement sur la seconde terrasse. Un coin confidentiel pour faire le plein de lumière ou simplement lire en toute tranquillité, à l’abri de l’agitation. La copropriété vient d’investir dans le ravalement et la rénovation des communs. Ce sont des charges déjà prises en compte, avec l’assurance d’un cadre préservé pour longtemps.
Pied-à-terre sans concession, cet appartement s’adresse aux actifs exigeants : tout est accessible en quelques minutes, qu’il s’agisse du marché, des enseignes ou des transports. L’emplacement autorise un mode de vie à la fois rapide et apaisé. Un vrai compromis entre rythme citadin et parenthèses de calme.
En somme, on trouve ici un équilibre rare. Une conception habile, des prestations soignées et une localisation inspirée. Passer le seuil de cette adresse, c’est s’offrir un quotidien facilité, où chaque pièce vit pour votre confort. Le bien-être n’est plus une promesse, il crée votre nouvelle réalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au dernier étage, au cœur vibrant de Noisy Le Grand, cet appartement de 62 m² tire son épingle du jeu. Deux terrasses, un balcon généreux, rien n’entrave la vue. Vous accédez à un vrai horizon, loin des regards indiscrets. Récemment rénové, avec des communs soignés et déjà mis à neuf, ce bien coche toutes les cases de l’habitat actuel—le confort, la simplicité d’accès, la tranquillité. Ici, tout est pensé pour gagner du temps : transports au pied de l’immeuble, commerces à portée de main, quotidien facilité. La configuration vous autorise deux chambres distinctes, parfait pour organiser sa vie de famille ou télétravailler. Ajoutez une place privative en sous-sol, et vous voilà face à une occasion sérieuse d’investissement dans un contexte local qui ne cesse de se transformer.
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