Appartamento 89 mq 4 locali senza affacci a Courbevoie 570.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Posate i vostri bagagli a Courbevoie, nel quartiere Sainte Marie, e all'improvviso il tumulto della città si allontana. Qui, un appartamento di 89 mq prende tutta la sua dimensione. Fin dai primi passi, l'atmosfera evoca i luoghi dove è bello vivere e ricevere. Costruito nel 1995, il residence si distingue per la sua tranquillità e il suo aspetto moderno, rimanendo accessibile e ben pensato.
Varcando la soglia, un pratico guardaroba vi aspetta. Comodo, rende più fluide le entrate e le uscite, sia nella vita quotidiana che al ritorno dalle vacanze. Il salone diventa il punto d'ancraggio: ampio, strutturato, pronto ad accogliere feste di famiglia o semplici momenti di lettura. Aprite la porta-finestra e scoprite un balcone dove la mattina ha un sapore diverso – colazione al sole, o un bicchiere tra amici al calar del sole.
- La proprietà si articola attorno a quattro locali, tra cui tre vere camere per grandi ambizioni familiari o un'ottimale spazio di lavoro a distanza
- La cucina, saggiamente attrezzata, invita sia alla preparazione che alla condivisione (si immagina facilmente le tavolate della domenica)
- Un bagno completamente ripensato per la vostra routine, tra comfort e ottimizzazione
- Bagni separati, garanzia di organizzazione anche nelle mattine frenetiche
- Una cantina, parcheggio privato e box chiuso completano l'insieme, offrendo una tranquillità rara al giorno d'oggi
Per quanto riguarda la notte, regna la discrezione. Le camere offrono vere boccate di intimità, a volte prolungate da un balcone per chi ama leggere all'aperto o sognare osservando la città. La distribuzione degli spazi privilegia la circolazione e preserva la quiete; ogni angolo è pensato per limitare la perdita di spazio, inclusi i ripostigli.
Sotto le vostre finestre, spazi verdi fanno dimenticare l'urbanità così vicina. E l'indirizzo facilita la vita quotidiana: trasporti a due passi, scuole ambite in un raggio breve, negozi utili sotto l'edificio. Questo appartamento spunta tutte le caselle, che siate in cerca di una casa stabile per la vostra famiglia o di un pied-à-terre sapientemente situato.
In sintesi, questa proprietà riunisce praticità e comfort, senza compromessi. Rara in vendita, offre una parentesi privilegiata a chi comprende il valore delle posizioni riservate. Pronti a fare il passo? Parliamone: vi accompagno per una visita personalizzata, per esplorare tutte le prospettive che questo luogo cela.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, a Courbevoie, tutto è questione di privilegio. Questo appartamento di 89 mq si distingue per il suo orizzonte libero. Nessun sguardo vicino all'orizzonte: vivi nella tranquillità, veramente, un lusso raro in ambito urbano. Il balcone privato diventa così un posto di osservazione ideale, perfetto per gustare un caffè in tutta serenità o ricevere amici: uno spazio in cui il tumulto della città rimane a distanza.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata per la vita concreta. Tre vere camere da letto, saggiamente separate dalla zona giorno, invitano ognuno a trovare rifugio o autonomia. Per quanto riguarda i ripostigli, ogni dettaglio conta: armadi, nicchie e angoli ottimizzati offrono quel surplus di comodità che si aspettano coloro per cui ogni metro quadrato deve contare. Un contesto perfettamente adatto a una famiglia esigente... o a un investitore, che riconoscerà immediatamente il potenziale di un'area in cui la domanda di affitto rimane sostenuta, anche nei periodi di incertezze.
Un ultimo punto che cambia tutto: il parcheggio. Qui, benefici di un posto auto privato e di un box, indispensabili per semplificare ogni spostamento o valorizzare un attivo patrimoniale. Possedere un appartamento con parcheggio e soluzione di stoccaggio integrata significa offrirsi un uso senza vincoli nella vita quotidiana, garantendo al contempo un serio aumento di valore a lungo termine.
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