Appartement 89m² 4 pièces sans vis-à-vis à Courbevoie 570000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 89 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous posez vos valises à Courbevoie, au sein du quartier Sainte Marie, et soudain le tumulte de la ville s’éloigne. Ici, un appartement de 89 m² prend toute sa dimension. Dès les premiers pas, l’atmosphère évoque les endroits où il fait bon vivre et recevoir. Construite en 1995, la résidence se distingue par son calme et son allure moderne, tout en restant accessible et bien pensée.
Le seuil franchi, un vestiaire astucieux vous attend. Pratique, il rend les allées et venues plus fluides, au quotidien comme lors des retours de vacances. Le salon devient le point d’ancrage : vaste, structuré, prêt à accueillir fêtes de famille ou simples pauses lecture. Ouvrez la baie vitrée et découvrez un balcon où le matin prend un goût différent – petit-déjeuner au soleil, ou verre entre amis à la tombée du jour.
- Le bien s’articule autour de quatre pièces, parmi lesquelles trois vraies chambres pour grandes ambitions familiales ou espace de télétravail optimal
- La cuisine, judicieusement équipée, invite autant à la préparation que au partage (on imagine facilement les tablées du dimanche)
- Une salle d’eau totalement repensée pour votre routine, entre confort et optimisation
- Toilettes séparées, gage d’organisation même lors des matins précipités
- Cave, stationnement privatif et box fermé complètent l’ensemble, apportant une tranquillité rare aujourd’hui
Côté nuit, la discrétion règne. Les chambres offrent de réelles bouffées d’intimité, parfois prolongées par un balcon pour ceux qui aiment lire dehors ou rêver en observant la ville. La distribution des espaces privilégie la circulation et préserve la quiétude ; chaque recoin est pensé pour limiter la perte de place, rangements inclus.
Sous vos fenêtres, des espaces verts font oublier l’urbanité toute proche. Et l’adresse facilite le quotidien : transports à deux pas, écoles prisées dans un rayon court, commerces utiles en bas de l’immeuble. Cet appartement coche toutes les cases, que vous soyez à la recherche d’un foyer stable pour votre famille ou d’un pied-à-terre soigneusement situé.
Pour résumer, ce bien réunit le sens pratique et le confort, sans compromis. Rare à la vente, il offre une parenthèse privilégiée à qui comprend la valeur des emplacements confidentiels. Prêt à franchir le pas ? Échangeons : je vous accompagne pour une visite personnalisée, afin d’explorer toutes les perspectives que ce lieu recèle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, à Courbevoie, tout est question de privilège. Cet appartement de 89 m² prend le large par son horizon dégagé. Pas un regard voisin à l'horizon : vous vivez au calme, vraiment, un luxe rare en milieu urbain. Le balcon privatif devient alors un poste d’observation idéal, parfait pour boire son café en toute sérénité ou recevoir des amis : un espace où le tumulte de la ville reste à distance.
L’organisation des pièces a été pensée pour la vie concrète. Trois véritables chambres, judicieusement séparées de l’espace jour, invitent chacun à trouver refuge ou autonomie. Côté rangements, chaque détail compte – placards, niches et recoins optimisés offrent ce supplément d’aisance qu’attendent ceux pour qui chaque mètre carré doit compter. Un cadre parfaitement adapté à une famille exigeante… ou à un investisseur, qui reconnaîtra immédiatement le potentiel d’un secteur où la demande locative reste soutenue, même dans les périodes mouvantes.
Un dernier point qui change tout : le stationnement. Ici, vous bénéficiez d’un emplacement privé et d’un box, indispensables pour simplifier chaque déplacement ou valoriser un actif patrimonial. Posséder un appartement avec parking et solution de stockage intégrée, c’est s’offrir un usage sans contrainte au quotidien, tout en assurant une plus-value sérieuse à long terme.
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