Affitto studio luminoso 25 mq a Montrouge a 1000€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Condizioni interne : Ristrutturato
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
- Affitto : 940 €/mese
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo studio arredato di 25 mq, situato a Montrouge, dove l'essenziale comfort si unisce alla modernità. Qui, tutto è pensato per massimizzare ogni angolo. La recente ristrutturazione garantisce un immediato benessere abitativo, senza compromessi.
Sin dal primo accesso, è impossibile non notare l'intelligente disposizione. Il letto a scomparsa per due persone, discreto e astuto, libera lo spazio in un attimo. Diventa facile trasformare il locale, a seconda delle vostre voglie o della presenza di ospiti. Immaginate di ricevere amici, condividere un aperitivo sul divano letto, o improvvisare una cena intorno al tavolino minimalista. Qui tutto invita alla convivialità, senza sacrificare la vostra intimità.
Focus sulla cucina, perfettamente attrezzata per chi ama cucinare o ricevere:
- Un forno incassato: perfetto per reinterpretare i vostri classici o provare nuove ricette.
- Piano a induzione, sinonimo di efficienza e gestione del tempo.
- Un'aspiratore performante, evitando qualsiasi odore indesiderato.
- Microonde a portata di mano, per l'imprevisto o la semplicità.
- Frigorifero e congelatore spaziosi, per tenere a portata di mano l'essenziale e i piccoli piaceri.
- Un'isola mobile, versatile, che funge, a scelta, da piano di lavoro o area pranzo.
Lontano dall'essere solo una bella cucina, lo studio si basa su un bagno che soddisfa tutte le esigenze. Doccia confortevole e ben ventilata, lavabo sormontato da uno specchio connesso, lavatrice/asciugatrice: qui, i piccoli fastidi quotidiani non hanno posto. Si ritrova immediatamente il comfort degli impianti recenti, senza sorprese.
Siamo al piano giardino, in una condominio discreto, tranquillo e sorvegliato. Nessuno sguardo sulla vostra intimità, nessun passaggio, nessun disturbo. La linea 4 della metro e l'RER B, entrambi a breve distanza, vi promettono una mobilità esemplare. Per il vostro veicolo, il parcheggio nelle vicinanze semplifica i ritorni notturni o le partenze anticipate. Il sabato mattina, godetevi il mercato del quartiere, un vero momento di radicamento locale, lontano dalle folle.
In sintesi, questo studio si impone per diverse ragioni:
- Serenità garantita, in un immobile curato
- Accesso immediato ai trasporti, rimedio alla perdita di tempo
- Ristrutturazione contemporanea per un contesto evolutivo
- Impianti di ultima generazione, pensati per un uso intelligente
- Silenzio e tranquillità, condizioni ideali per ricaricare le batterie
In definitiva, questo indirizzo a Montrouge si rivolge a coloro che cercano più di un semplice tetto. È un rifugio urbano, agile ed elegante. Le opportunità di questo calibro sono rare. Fate la scelta di un immobile calibrato per il vostro ritmo di vita esigente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio arredato di 25 mq, ristrutturato di recente, si inserisce nell'energia vibrante di Montrouge. Qui, ogni metro quadrato si organizza senza sforzo: zona notte, spazio di lavoro, pranzo improvvisato, tutto trova il suo posto senza alcun vincolo. Immaginate di mettere qui le vostre valigie, o di offrire questo rifugio a un inquilino in cerca di tranquillità a due passi da Parigi.
In pratica, bastano 7-10 minuti a piedi per raggiungere la metropolitana linea 4 o il RER B. Libertà di movimento garantita, che si tratti di correre verso il centro della capitale o di evadere per un weekend in Île-de-France. Questa connessione è la promessa di un vero comfort quotidiano.
Dal punto di vista dell'investimento, i numeri parlano chiaro. La domanda di affitto esplode, sostenuta da studenti, giovani professionisti e da tutti coloro che desiderano la vicinanza senza gli inconvenienti del trambusto parigino. L'affitto, competitivo, garantisce un rendimento solido e una ricerca dell'inquilino senza perdita di tempo. In sintesi: un'opportunità rara, dove stabilità patrimoniale e potenziale di valorizzazione si coniugano nel presente.
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