Location studio 25m² lumineux à Montrouge à 1000€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État intérieur : Refait à neuf
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : D (250 kWh/m²/an)
- Loyer : 940 €/mois
Visite guidée
Posez vos valises dans ce studio meublé de 25 m², niché à Montrouge, là où l’essentiel du confort s’allie à la modernité. Ici, tout est pensé pour maximiser chaque recoin. La rénovation récente garantit une douceur de vivre immédiate, sans compromis.
Dès l’accès, impossible de ne pas remarquer l’agencement intelligent. Le lit escamotable deux places, discret et astucieux, libère l’espace en un clin d’œil. Il devient facile de transformer le lieu, selon vos envies ou le passage d’invités. Imaginez recevoir des proches, partager un apéritif sur le canapé convertible, ou improviser un dîner autour de la table basse épurée. Tout ici invite à la convivialité, sans sacrifier votre intimité.
Penchons-nous sur la cuisine, parfaitement équipée pour qui aime cuisiner ou recevoir :
- Un four encastré : parfait pour revisiter vos classiques ou tenter de nouvelles recettes.
- Plaque à induction, synonyme d’efficacité et de maîtrise du temps.
- Une hotte performante, évitant toute odeur indésirable.
- Micro-ondes à portée de main, pour l’imprévu ou la simplicité.
- Réfrigérateur et congélateur spacieux, pour garder sous la main l’essentiel comme les petits plaisirs.
- Un îlot mobile, tout terrain, qui fait office, au choix, de plan de travail ou d’espace repas.
Loin de se résumer à une belle cuisine, le studio s’appuie sur une salle d’eau qui coche toutes les cases. Douche confortable et bien ventilée, vasque surmontée d’un miroir connecté, lave-linge séchant : ici, les petits désagréments du quotidien n’ont pas leur place. On y retrouve immédiatement le confort des installations récentes, sans surprise.
Nous sommes au rez-de-jardin, dans une copropriété discrète, paisible et surveillée. Pas de regard sur votre intimité, pas de passage, aucune nuisance. Le métro ligne 4 et le RER B, tous deux à courte distance, vous promettent une mobilité exemplaire. Pour votre véhicule, le parking à proximité simplifie vos retours tardifs ou départs précipités. Le samedi matin, profitez du marché du quartier, un vrai moment d’ancrage local, loin des foules.
En résumé, ce studio s’impose grâce à plusieurs forces :
- Sérénité garantie, dans un immeuble soigné
- Accès immédiat aux transports, remède à la perte de temps
- Rénovation contemporaine pour un cadre évolutif
- Équipements dernière génération, pensés pour un usage malin
- Silence et quiétude, conditions idéales pour se ressourcer
En définitive, cette adresse à Montrouge s’adresse à celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple toit. C’est un repaire urbain, agile et élégant. Les opportunités de ce calibre sont rares. Faites le choix d’un bien calibré pour votre rythme de vie exigeant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m², rénové il y a peu, s’inscrit dans l’énergie vibrante de Montrouge. Ici, chaque mètre carré s’orchestre sans effort : coin nuit, espace travail, repas improvisé, tout trouve sa place sans la moindre contrainte. Imaginez-vous y poser vos valises, ou proposer cet écrin à un locataire en quête de tranquillité à deux pas de Paris.
En pratique, 7 à 10 minutes de marche suffisent pour rejoindre le métro ligne 4 ou le RER B. Liberté de mouvement garantie, que ce soit pour filer vers le centre de la capitale ou s’évader le temps d’un week-end en Île-de-France. Cette desserte, c’est la promesse d’un vrai confort au quotidien.
Côté investissement, les chiffres parlent d’eux-mêmes. La demande locative explose, portée par les étudiants, les jeunes actifs et tous ceux qui veulent la proximité sans les inconvénients du tumulte parisien. Le loyer, compétitif, assure un rendement solide et une recherche de locataire sans perte de temps. En résumé : une opportunité rare, où stabilité patrimoniale et potentiel de valorisation se conjuguent au présent.
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