Appartamento arredato ristrutturato di 25 mq ideale per studenti a Parigi 12°, 1440 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Finestra a doppio vetro : Sì
- Prezzo attuale : 1 440 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato di 25 mq nel cuore vibrante del 12° arrondissement di Parigi, al 9 avenue Ledru-Rollin. Entrate, e subito l'atmosfera risuona con l'energia del quartiere. Le linee pulite e la ristrutturazione curata creano un involucro favorevole a un ritmo di vita urbano confortevole.
Dopo la soglia, la zona principale di quasi 18 mq si stende davanti a voi. La luminosità naturale invita generosamente attraverso le ampie finestre. Lo spazio, volutamente modulabile, soddisfa le vostre voglie: relax in semplicità, momenti condivisi o serate improvvisate. La cucina aperta, intelligentemente attrezzata, allinea i suoi elettrodomestici—frigorifero, forno, microonde e l'essenziale per cucinare quotidianamente. Preparate una cena elaborata o un vassoio veloce, qui tutto è pronto all'uso.
- Indirizzo ambito, a due passi dalla metropolitana Quai de la Rapée
- Mobili progettati per massimizzare comfort e funzionalità
- Accesso tramite ascensore, piacevole nella quotidianità
- Gestione adeguata, servizi su misura e monitoraggio regolare
- Comodità, istituti scolastici e università accessibili rapidamente
Il bagno annesso, contemporaneo ed efficiente, combina praticità ed estetica. Ogni centimetro quadrato trova la sua vocazione, affinché nulla sia lasciato al caso. In aggiunta, una cantina voluminosa vi permette di riporre scatole, biciclette o ricordi senza invadere la vostra quotidianità.
Le parti comuni impongono subito il tono: alta classe, manutenzione regolare, attrezzature recenti. Accedete all’ascensore senza sforzo, e un locale biciclette semplifica la vita quotidiana. La gestione, orchestrata dalla signora VOYER, YouFirst Manager, si rivela proattiva e attenta. Un interlocutore, disponibile, anticipa e risolve, affinché ogni dettaglio conti.
In immediata vicinanza, la stazione di Lione e la stazione di Austerlitz aprono Parigi e i suoi dintorni in un batter d'occhio. I lungofiume, i bar di quartiere, i ristoranti gourmet o i cinema d'autore punteggiano il vostro ambiente, per coniugare impegni professionali e momenti di respiro.
In una parola, questo immobile offre una rara combinazione di vantaggi: posizione privilegiata, vita cittadina confortevole e accesso facile ai divertimenti parigini. È un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, all'interno di un'area così ambita della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ripensato di 25 mq vi aspetta, a pochi passi dalle rive della Senna. Qui, la vita parigina si coniuga ogni giorno con la praticità: attraversare la strada significa già raggiungere la metropolitana o le grandi scuole del quartiere. Cercate un indirizzo che faciliti tutto? Questo risponde perfettamente.
La residenza offre più di un semplice tetto: un edificio ben curato, servizi personalizzabili senza complessità, tutto è studiato per vivere o affittare serenamente. Beneficiate, ad esempio, di un ascensore discreto e di una cantina per riporre vini pregiati o sci, a seconda della stagione.
Mobili eleganti, prestazioni efficaci, questo monolocale arredato non è un ennesimo pied-à-terre. Per un investitore esperto, il rendimento locativo si preannuncia solido; per uno studente o un giovane professionista, è il lusso di un nido centrale, a due passi dai punti di riferimento imprescindibili della capitale. Qui, la posizione non è casuale, ma frutto di una scelta strategica.
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