F2 luminoso di 25 mq a 450m dall'INSEAD Fontainebleau a 890 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E (309 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : F (72 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Questo bilocale presenta un'armonia poco comune a Fontainebleau, situato a 450 metri dall’INSEAD, in una piccola proprietà condominiale che si distingue per la sua convivialità. Varcando la soglia, l'atmosfera ti parla subito: equilibrio tra modernità ed eleganza classica, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
All'ingresso, lo spazio living attira subito l'attenzione. I volumi sono netti, le aperture portano una luce generosa. Qui si cena semplicemente tra colleghi, si condivide un aperitivo con amici o si prolungano le serate davanti a un drink. La cucina, pratica ed efficiente, si integra perfettamente in questo ambiente centrale. Preparare una cena diventa un momento piacevole, mai un compito gravoso.
La proprietà offre i seguenti allestimenti:
- Una camera ovattata e confortevole dotata di un letto matrimoniale, un cassettiera e un armadio
- Un bagno separato, con vasca e WC
- Accesso a un cortile condiviso, invitante per una pausa o per leggere all'aperto
- Un locale bici sicuro, prezioso per muoversi in totale libertà
- Una cantina, soluzione ideale per liberare l’appartamento quotidianamente
La camera merita una menzione se apprezzi atmosfere rilassanti. Il luogo trasmette tranquillità, perfetto per cadere tra le braccia di Morfeo senza sforzo. Il bagno, insolito per dimensioni e disposizione, rende il risveglio più gradevole. Altro elemento raro: il silenzio assoluto, lontano dai rumori della strada.
Per quanto riguarda l’esterno, l'accesso immediato al cortile condiviso offre un momento di verde. Concedersi un caffè al sole, incontrare i vicini per scambiare due chiacchiere, è un lusso apprezzato qui. L'ambiente, tranquillo, invita a lasciar andare le tensioni al termine della giornata.
Siete a pochi minuti a piedi da negozi e mezzi di trasporto. Vivere qui significa guadagnare tempo ogni giorno. Il centro città è raggiungibile in meno di dieci minuti, così come le scuole e gli spazi culturali. Per spostamenti professionali o appuntamenti last minute, non c'è niente di più comodo.
Perché questo appartamento cattura l'attenzione?
- Posizione strategica immediatamente vicina all’INSEAD
- Luci brillanti e spazio conviviale, adatti ai ritmi di una vita attiva
- Serenità notturna garantita: nessun disturbo acustico all’orizzonte
- Magazzini e accessori ben pensati, incluso locale per biciclette
- Manutenzione e qualità della proprietà condominiale, fattore di valorizzazione nel tempo
Questo bilocale soddisfa tutti i requisiti per chi cerca il fondamentale: tranquillità, funzionalità, posizione. A Fontainebleau, gli immobili ben posizionati come questo non rimangono a lungo sul mercato. Se cercate il comfort senza compromessi, la visita è d'obbligo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un investimento sicuro nel cuore di Fontainebleau ? Questo appartamento di tipo F2 cattura l'attenzione, grazie alla sua posizione a pochi passi dall’INSEAD. Per investire, è difficile immaginare un indirizzo migliore. Godrai di un indirizzo raro, ricercato da studenti esigenti o da professionisti della zona. A tal proposito, le opportunità di affitto non mancano, e la stabilità della domanda è una garanzia di serenità a lungo termine.
Situato in un condominio a misura d'uomo, lontano dal trambusto, l’immobile si avvale di vantaggi concreti : un cortile condiviso per i tuoi momenti di relax, un locale biciclette per semplificare l’organizzazione quotidiana. Non si parla qui di semplici “ comodità ”, ma di veri e propri leve di comfort locativo che i candidati sanno riconoscere immediatamente. Affitto : 890 €. Se hai mai cercato di coniugare rendimento e selezione rigorosa del locatario, comprendi il potenziale di un simile livello di servizio a questo prezzo.
In breve : Performance locativa solida, posizione vincente, qualità della vita curata. È il tipo di investimento che spunta tutte le caselle per una gestione patrimoniale oculata.
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