T2 36 mq con terrazza a Noisy le Grand per coppia o persona sola a 232.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : 12 mq
- Esposizione : Sud
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 36 mq a Noisy-le-Grand. Qui, calma e praticità si uniscono naturalmente, proprio come il mattino segue la notte. Situato al secondo piano di un edificio eretto nel 2015, questo indirizzo parlerà a chi cerca semplicità controllata e un ambiente di vita rilassante. Da solo o in coppia, questo spazio trova rapidamente la sua collocazione in una quotidianità attiva.
Appena varcate la soglia, la luce naturale afferma la sua presenza senza chiedere permesso. Perché? Grazie a un’esposizione a Sud che valorizza pomeriggi radiosi. Il soggiorno, intelligentemente organizzato, accoglie una cucina completamente attrezzata. Un vero campo da gioco per chi ama improvvisare un brunch o condividere cene vivaci con familiari e amici.
- Vero nido notturno: camera di 13 mq
- Bagno contemporaneo, pensato per un utilizzo intuitivo, con WC
- Terrazza di 12 mq senza vis-à-vis, lontano da sguardi indiscreti, favorevole al relax
- Riscaldamento individuale a gas: gestisci il tuo comfort, senza compromessi
- Vetri doppi e persiane elettriche, per un silenzio a prova di tutto
Un semplice movimento, e la porta scorrevole si apre sulla terrazza. Immaginate di gustare un espresso all’alba, sfogliare un libro, o semplicemente concedervi una pausa la sera. Questi pochi metri quadrati in più cambiano radicalmente il rapporto con lo spazio.
Aggiungiamo a questo un parcheggio sotterraneo, la garanzia di parcheggiare in totale sicurezza. Un valore sicuro, dove la domanda di posti esplode. Da notare anche: l’immobile è stato mantenuto con cura, nessun urgente rinnovamento da prevedere, potete posare le valigie in tutta tranquillità. Collegamenti rapidi per il RER A e diverse linee di autobus per facilitare i vostri spostamenti, sia che attraversiate Parigi o restiate nella zona.
Il centro di Noisy-le-Grand, con i suoi negozi di gastronomia, i suoi indirizzi conviviali e i suoi servizi essenziali, è raggiungibile in pochi passi. Le famiglie beneficeranno della vicinanza delle scuole, mentre gli amanti dell'aria aperta raggiungeranno senza fatica i parchi o le tranquille rive della Marna. Il tutto compone un indirizzo dove comfort contemporaneo e funzionalità si uniscono nel presente.
In sintesi, questa rara proprietà offre una combinazione preziosa: luce, accessibilità, spazi esterni e tranquillità. Cercate un luogo di vita che semplifichi la quotidianità? Fissate un appuntamento. Questo potrebbe essere il vostro prossimo ovvio.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di essere a casa, baciati dalla luce del sud, in un appartamento di 36mq perfettamente ordinato. Sin dall'ingresso, una terrazza di 12mq vi attende, senza alcun vicino a disturbare. Un piccolo lusso quotidiano: gustare un caffè al sole o ricevere alcuni amici all'aria aperta, in totale intimità. L'edificio, costruito di recente, vi garantisce una tranquillità rara e servizi moderni. Arrivate, tutto è pronto, non c'è nulla da rifare. Pratico, il cuore della città è a portata di mano: trasporti, negozi e passeggiate lungo le rive della Marna. È semplice, tutto si trova a due passi. Qui, non ci sono finzioni; è un investimento che coniuga rendimento, serenità e vera qualità della vita. Una scelta pertinente per chi desidera investire nel mattone senza compromessi, in un quartiere vivace e promettente a Noisy le Grand.
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