T3 69 mq con balcone a Issy-les-Moulineaux ideale per famiglia a 483.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69.8 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero di piani : 6
- Balcone : 3.5 mq
- Cantina : Inclusa
- Prezzo : 483000 €
- Prezzo al mq : 7000 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta, in un'area ambita di Issy-les-Moulineaux, a pochi passi dal municipio. Questo 3/4 locali di 69,8 mq, al 3° piano di un residence curato, soddisfa tutte le esigenze per un investimento astuto o per creare il nido dei tuoi sogni.
Già all'ingresso, il tono è dato. Uno spazio accogliente, funzionale, dove un ampio armadio attende i tuoi effetti personali. A destra, una cucina indipendente accompagna un ripostiglio: ideale per moltiplicare i momenti conviviali o le esperienze culinarie improvvisate. Oltrepassa la soglia del soggiorno doppio: volumi generosi, luce naturale da ogni angolo, e il lusso discreto di un balcone di 3,5 mq. Immagina all'alba: caffè in mano, respiro urbano sullo sfondo.
Il vantaggio comfort è qui: due camere pensate per il tuo riposo, di cui una nasconde una cabina armadio all'altezza delle tue esigenze. Bagno luminoso, pronto a ricaricarti. E servizi igienici separati. Efficacia senza fronzoli.
- Una superficie di 69,8 mq, per non sacrificare né a volume né a intimità
- Due camere veri rifugi, ben isolate, nulla è lasciato al caso
- Soggiorno-pranzo luminoso, aperto verso l'esterno con accesso diretto al balcone
- Edificio ben curato, ristrutturato di recente nel 2021, nessun problema all'orizzonte
- Cantina assegnata, uno spazio in più per immagazzinare o organizzarsi
Il quartiere non manca di vantaggi: negozi, scuole, trasporti, tutto a portata di piedi. Per chi desidera ripensare lo spazio secondo i propri desideri, questo appartamento attraversante si offre chiavi in mano per realizzare i tuoi progetti, dal pavimento al soffitto. Difficile trovare una combinazione così equilibrata sul mercato attuale.
Un appartamento che coniuga praticità ed eleganza, da personalizzare al tuo ritmo. Qui non si acquistano semplicemente mura, ma il palcoscenico di una nuova storia. A te il compito di scriverla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal comune di Issy, questo appartamento di quasi 70 mq soddisfa tutti i requisiti per chi cerca praticità e serenità. Due salotti si aprono ampiamente verso la luce, collegati a un balcone di 3,5 mq: il lusso discreto di uno spazio esterno per evadere o condividere un caffè. Qui, nulla è stato lasciato al caso. La residenza, con la sua facciata ristrutturata e spazi comuni completamente modernizzati, infonde fiducia già da subito.
Se state cercando un investimento solido, la posizione non tradisce: alta richiesta locativa, vicinato apprezzato, prossimità diretta a negozi e trasporti. Anche le famiglie si sentiranno subito a casa – la configurazione invita a uno stile di vita sereno, senza complicazioni. Questo è il tipo di proprietà che attira l'attenzione sia per oggi... che per domani.
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