Appartamento T2 luminoso 28 mq nel cuore di Alésia Parigi 14, ideale per investitori 273.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 273000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie totale abitabile : 28 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Condizioni interne : Buone condizioni
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Stai cercando un efficiente punto d'appoggio nel cuore di Parigi? Qui non si perde tempo: un bilocale situato nel centro del quartiere Alésia, nel 14° arrondissement, ti aspetta. Dietro la porta, un'atmosfera sincera ti avvolge. L'indirizzo, al piano terra di una bella coproprietà costruita nel 1869, offre una superficie di 28,71 mq pensata per coniugare l'essenziale, niente di più.
Lo spazio living invita a rilassarsi. Appena varcata la soglia, la luce circola facilmente, illumina ogni spazio e crea un'atmosfera rasserenante. Per quanto riguarda la cucina, è stato previsto tutto: separata, intelligente, completamente attrezzata. Concretamente, nulla è superfluo, ogni angolo ha la sua missione — ho spesso visto di peggio, qui l'intelligenza del progetto salta all'occhio. Godi dell'intero spazio senza compromessi.
La camera, isolata dal trambusto, garantisce notti tranquille. Quanto al bagno, riunisce doccia e WC in un'ora logica, lontano dal superfluo, con tutto il comfort e l'efficienza.
Alzando gli occhi sulla facciata, si ritrova il fascino di un autentico Paris. Alésia è anche la quotidianità semplificata: tutto Parigi a giusta distanza, negozi a portata di mano, vita di quartiere energica. Prendiamoci un attimo per riassumere l'essenziale:
- Una strada vivace, punteggiata di indirizzi riservati e negozi nelle immediate vicinanze
- Mobilità senza intoppi: metro linea 4 accessibile rapidamente
- Adatta sia per depositare i bagagli che per avviare un investimento patrimoniale affidabile
- Spazi verdi nei dintorni per rilassarsi e rigenerarsi
- Niente da ristrutturare: l'appartamento aspetta semplicemente che la chiave cambi mano
In breve, questo immobile non è semplicemente un indirizzo, è un'opportunità molto concreta sul mercato parigino. La sua disposizione, il suo splendore naturale e il suo punto d'ancraggio ti garantiscono una vita fluida e stimolante. Coglie l'occasione di vivere diversamente, là dove Parigi si esprime pienamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo appartamento bilocale, di una superficie precisa di 28,71 mq, ogni angolo conta. Al piano terra di un edificio dalla storia ricca – il 1869 non è una data banale – ogni dettaglio è pensato per semplificare la vita quotidiana. Questo luogo è perfetto per chi desidera iniziare il proprio percorso immobiliare, o per puntare alla redditività di un investimento locativo stabile e senza intoppi.
Lo spazio è stato progettato senza compromessi: nessun centimetro di superficie perso. La cucina attrezzata consente di ricevere amici all'improvviso, godendo al contempo della calma raffinata della camera, lontano dal trambusto parigino. L'indirizzo, infatti, non mente: Alésia riunisce tutti gli ingredienti citadini che cercano gli investitori esperti o i primi acquirenti esigenti.
La altezza del soffitto dona respiro al volume. Impossibile avvertire il minimo soffocamento. Lo stato generale ispira fiducia, nessun lavoro da prevedere. Questo bene riunisce quindi ciò che molti pensano sia introvabile in questo quartiere ambito del sud di Parigi: un investimento sicuro, senza false note e a due passi dalla linea 4 della metro. Quando la rarità incontra l'evidenza, non si lascia scappare l'occasione.
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