T2 di 29 mq al 7° piano a Parigi 14 con cantina a 335.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate in un universo raro. Questo appartamento di 2 locali si offre a voi nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, situato in cima a un edificio haussmanniano, al 7° e ultimo piano con ascensore. Qui, la luce naturale carezza ogni angolo del soggiorno fin dal sorgere del giorno. Appena varcato la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera intima, perfettamente modellata per una vita urbana esigente.
Il soggiorno vi apre le braccia. Uno spazio progettato per condividere un drink con gli amici o concedersi una pausa di lettura in qualsiasi momento, avvolto da una luce rasserenante. Nella cucina adiacente, l'ispirazione non manca mai: l'arredamento completo consente di passare da un caffè mattutino alla preparazione di un piatto raffinato senza sforzo. Questo tandem soggiorno-cucina offre una circolazione semplice, pensata per la quotidianità e i momenti unici.
La camera vi invita a sfuggire al trambusto parigino. Qui, un silenzio tangibile, un rifugio per rigenerarsi dopo la vostra giornata. Il bagno, dal design utile e pratico, dotato di un sanibroyeur, completa questo spazio con una cura evidente per i dettagli.
Alcuni argomenti concreti a sostegno di questa offerta:
- Superficie interna: 29,19 mq
- Indirizzo ricercato, a due passi da rue Daguerre e dalla sua atmosfera vivace
- Ascensore, raro e apprezzabile fino sotto i tetti
- Vano cantina spazioso per riporre biciclette, archivi, buone bottiglie
- Silenzio garantito, perfetto per chi vuole rigenerarsi o lavorare da remoto serenamente
Dal bagno, la prospettiva si apre sui tetti, nessuna vista disturbante, una vera parentesi di tranquillità. La disposizione curata dell'appartamento permette alla luce di accompagnarvi dalla mattina alla sera, in qualsiasi stagione.
In sintesi, questo 29 mq coniuga carattere, valorizzazione ottimale, indirizzo di scelta. Una proposta al di fuori del mercato comune che merita l'occhio esperto e una decisione rapida. Pronti a fare di questa singolarità il vostro prossimo indirizzo? Qui, ogni dettaglio conta per il vostro comfort e il valore del vostro investimento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un vero bilocale situato all'ultimo piano di un palazzo haussmanniano, il settimo piano lo rende imperdibile. Parliamo di una luce che attraversa gli spazi dalla mattina alla sera, di un'atmosfera tranquilla sopra l'agitazione. Questo quartiere Mouton Duvernet lo conosco a memoria: energia costante, negozi di rue Daguerre a due passi, questo indirizzo vi radica nel cuore della vita parigina — un indirizzo che ha respiro.
L'equazione è semplice. Un appartamento già valorizzato dalla sua rarità all'ultimo piano, un potenziale locativo robusto e duraturo, il tutto in un arrondissement che attira profili esigenti. L'aggiunta di una cantina è un piccolo valore aggiunto per mettere al sicuro i vostri effetti, le vostre bottiglie di grandi cru o documenti riservati. Acquistare questo immobile significa cogliere un'opportunità unica in un mercato dove l'offerta è sempre in cerca di domanda.
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