Appartamento familiare 4 locali 89 mq con grande terrazza a sud a Courbevoie a 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 89 mq
- Terrazza : 15 mq
- DPE : D
- Portiere : Presente
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove la tua famiglia possa veramente respirare? Fermati un attimo. Questo appartamento di quattro locali si trova al quarto piano di un edificio curato. Presenza di un portiere, ambiente gestito con attenzione. Ho accompagnato numerosi dirigenti e imprenditori che cercano soprattutto tranquillità, senza sacrificare la vicinanza a Parigi. Qui troverai questa promessa mantenuta. La disposizione ottimizza ogni metro quadrato e lascia spazio all'immaginazione – sia che si tratti di viverci sia per un progetto patrimoniale ragionato.
Il cuore dell'appartamento? Un soggiorno luminoso, pensato come una vera sala di ricevimento. Si apre su una terrazza esposta a sud: superficie generosa di 15 mq. Qui potrai prendere un caffè al mattino o condividere un drink con i tuoi cari la sera, godendo di un orizzonte sgombro. Molti dei miei clienti apprezzano questi spazi esterni privati, diventati essenziali dopo l'esperienza del lavoro da casa massiccio. Qui, la luce non ti abbandonerà facilmente.
- Configurazione: 4 locali
- Camere: 3
- Bagno: 1
- WC: 1
- Triple box in piano interrato: sì
- Cantina: sì
- Portiere: presente
- DPE: D
La visita prosegue verso tre camere ben proporzionate. Ognuna si adatta facilmente: camera matrimoniale, spazio per bambini, o ufficio riservato per le tue riunioni a distanza. La cucina separata, illuminata, offre veri volumi per chi ama cucinare in compagnia. Troverai anche un guardaroba, un bagno funzionale e un WC separato – un dettaglio di comfort quotidiano che ha la sua importanza, credimi.
Ristrutturazione su misura o trasformazione sottile, tutto è possibile. L'edificio respira calma. Si percepisce subito il carattere tranquillo del vicinato e la eccellente manutenzione generale dell'edificio. A due passi, negozi e trasporti facilitano tutte le tue esigenze. L'indirizzo è molto apprezzato per la sua serenità, un vantaggio ricercato in questo settore.
Da tenere a mente, perché questo alloggio ha molti punti di forza:
- Terrazza esposta al sole, 15 mq, rara a Courbevoie
- Portiere, per maggiore sicurezza e servizio
- Triple box in piano interrato, soluzione concreta per collezionisti o imprenditori
- Servizi e scuole accessibili in pochi minuti
- Buon potenziale di ottimizzazione, ideale per personalizzare a tua immagine
Cogli l'occasione di acquisire un bene diverso, con una forte vocazione patrimoniale. Prenota un appuntamento senza indugi; questo tipo di opportunità rimane raramente disponibile a lungo sul mercato di Courbevoie. L'appartamento aspetta solo i tuoi progetti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 4° piano di un elegante edificio con portineria, questo immobile, incastonato a Courbevoie, offre una rarità: una terrazza esposta a sud di 15 mq dove il sole fa capolino per tutto il giorno. Godetevi un panorama aperto, senza affacci, perfetto per assaporare un momento di calma o condividere un drink con i propri cari. L'appartamento svela volumi notevoli. Tutto emana generosità, dall'ingresso fino agli spazi di vita. Questo potenziale attende solo un occhio esperto per plasmare, stanza per stanza, un interno su misura. Che stiate cercando di accogliere una famiglia o di investire con discernimento, l'opportunità di valorizzazione è reale. Il box triplo nel seminterrato, vero punto di forza per parcheggiare auto da collezione o berline, semplifica la vostra quotidianità. Situato in un enclave tranquilla, questo alloggio coniuga il comfort contemporaneo con un indirizzo dove il patrimonio non è mai lontano, tra i più ambiti. Qui, l'eccezione si manifesta in ogni dettaglio.
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