Affitto T2 arredato 38 mq al 3° piano a Levallois-Perret 1390 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Stato generale : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Distanza dalla metropolitana : 5 minuti a piedi
Visita guidata
Non appena si entra, il tono è dato. Un appartamento di 38 mq, ristrutturato da cima a fondo, vi attende nel cuore vibrante di Levallois-Perret. Si percepisce immediatamente l’equilibrio tra raffinatezza e modernità. Qui, ogni spazio è stato progettato per offrire luce, serenità ed eleganza. Ogni minimo dettaglio respira qualità, dal parquet posato con cura alle pareti inondate di chiarezza.
A sinistra, il vasto soggiorno di 21 mq si apre davanti a voi. Questo vero spazio di condivisione è adatto sia per serate intime che per ricevimenti improvvisati. Consideriamo la cucina aperta: si integra naturalmente nel soggiorno per consentire scambi senza interruzioni, anche mentre si prepara una cena veloce. La disposizione intelligente conferisce respiro e prospettiva, eliminando qualsiasi sensazione di ristrettezza. Una parentesi di libertà, dopo una giornata frenetica.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera luminosa non lascia nulla al caso: armadi adattati, pensati affinché ogni accessorio trovi il suo posto senza sacrificare l’estetica. Il bagno, ultra funzionale, punta sulla sobrietà con materiali di alta qualità. Fin dal mattino, l’ambiente invita alla semplicità e all’efficienza, dove ogni minuto conta.
A questi vantaggi si aggiungono elementi che spesso fanno la differenza:
- Edificio sicuro e senza difetti evidenti
- Riscaldamento elettrico autonomo per mantenere il controllo, nulla è lasciato al caso
- Posizione ideale, a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Anatole France: difficile essere più efficaci
- Un silenzio apprezzabile, un'oasi silenziosa nel cuore dell'agitazione urbana
- Cantina disponibile: addio ai problemi di stoccaggio
Questo luogo si rivolge a chi desidera unire la dinamicità del centro città e un meritato riposo. Professionisti esigenti, giovani dirigenti, coppie in cerca di un pied-à-terre curato: ognuno troverà il proprio spazio, senza compromessi sulla raggiungibilità o sul comfort. Apprezzerete questa immediata vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi, godendo al contempo della tranquillità di un rifugio ben progettato.
In sintesi, questi 38 mq incarnano un sottile mix di eleganza, intelligenza nello spazio e robustezza pratica. Un bene raro, che trasforma le vostre esigenze in una realtà tangibile, giorno dopo giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopriamo insieme cosa nasconde questo appartamento ristrutturato di 38 mq, situato all'ultimo piano di un edificio protetto da un sistema di sicurezza. Vivere all'ultimo livello significa godere di una tranquillità rara e di una luminosità unica, che si diffonde in ogni metro quadrato del vasto soggiorno di 21 mq. Impossibile ignorare i vantaggi di un orientamento così naturale. Per situarvi, non potrebbe essere più centrale, nel cuore di Levallois-Perret. Qui tutto trasmette la vita di quartiere dinamica, l'indirizzo sicuro, la praticità quotidiana. Raggiungi la stazione della metropolitana Anatole France in cinque minuti a piedi, orologio alla mano. Parigi si svela, accessibile, senza vincoli. In termini di investimento locativo, nulla è lasciato al caso: un potenziale di reddito fissato a 1.390 €/mese rende questo immobile un'opportunità solida, perfetta per un progetto patrimoniale intelligente in una zona dove la domanda non diminuisce. Un'illustrazione perfetta di investimento che coniuga comfort e rendimento, dove tutto converge.
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