Location T2 meublé 38m² au 3ème étage à Levallois-Perret 1390 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- État général : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Distance métro : 5 minutes à pied
Visite guidée
Dès que vous entrez, le ton est donné. Un appartement de 38 m², rénové de fond en comble, vous attend au cœur vibrant de Levallois-Perret. On saisit d'emblée l’équilibre entre raffinement et modernité. Ici, chaque espace a été conçu pour offrir lumière, sérénité et élégance. Le moindre détail respire la qualité, du parquet soigneusement posé aux murs baignés de clarté.
À main gauche, la vaste pièce principale de 21 m² s’ouvre devant vous. Ce véritable espace de partage se prête aussi bien aux soirées intimes qu’aux réceptions spontanées. Prenons la cuisine ouverte : elle s’intègre naturellement au séjour pour permettre des échanges sans interruption, même en préparant un dîner sur le pouce. L’agencement intelligent donne souffle et perspective, effaçant toute sensation d’étroitesse. Une parenthèse de liberté, après une journée à mille à l’heure.
Côté nuit, la chambre lumineuse ne néglige rien : des rangements ajustés, pensés pour que chaque accessoire trouve sa place sans sacrifier l’esthétique. La salle d’eau, ultra fonctionnelle, joue la carte de la sobriété avec des matériaux triés sur le volet. Dès le matin, le décor invite à la simplicité et à l’efficacité, là où chaque minute compte.
À ces atouts s’ajoutent des éléments qui font souvent la différence :
- Immeuble sécurisé et sans défaut apparent
- Chauffage individuel électrique pour garder le contrôle, rien n’est laissé au hasard
- Position idéale, à 5 minutes à pied seulement du métro Anatole France : difficile de faire plus efficace
- Un calme appréciable, oasis silencieuse au cœur de l’agitation urbaine
- Cave disponible : fini les problèmes de stockage
Ce lieu s’adresse à ceux qui tiennent à concilier dynamisme du centre-ville et repos bien mérité. Professionnels exigeants, jeunes cadres, couples en quête d’un pied-à-terre soigné : chacun y trouvera son compte, sans compromis sur l’accessibilité ou le confort. Vous apprécierez cette proximité immédiate avec les transports et les commerces, tout en savourant la tranquillité d’un refuge bien pensé.
Pour résumer, ce 38 m² incarne un subtil mélange d’élégance, d’intelligence d’espace et de robustesse pratique. Un bien rare, qui transforme vos exigences en une réalité palpable, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrons ensemble ce que recèle ce logement rénové de 38 m², niché au sommet d’un immeuble protégé par un système de sécurité. Vivre au dernier niveau, c’est profiter d’une tranquillité rare et d’une clarté singulière, glissant sur chaque mètre carré du vaste séjour de 21 m². Impossible d’ignorer les atouts d’une telle orientation naturelle. Pour vous situer, impossible de faire plus central, en plein cœur de Levallois-Perret. Tout ici respire la vie de quartier dynamique, l’adresse sûre, la praticité quotidienne. Vous rejoignez la station de métro Anatole France en cinq minutes à pied, montre en main. Paris se dévoile, accessible, sans contrainte. En matière d’investissement locatif, rien n’est laissé au hasard : un potentiel de revenu affiché à 1 390 €/mois place ce bien comme une opportunité solide, taillée pour un projet patrimonial intelligent dans une zone où la demande ne faiblit pas. Une parfaite illustration de placement qui conjugue confort et rendement, là où tout converge.
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