Vendita T2 23 mq con cucina a vista a Levallois Perret a 189.000 € ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo rifugio di 23 mq situato a Levallois-Perret. Che siate investitori esperti o in cerca di un primo pied-à-terre, questa proprietà è unica.
L'indirizzo si trova in una strada tranquilla, a due passi dal brulicare urbano e da tutti i servizi – un equilibrio che molti cercano, ma in pochi trovano.
Appena varcato la soglia, la luce vi avvolge. Immaginatevi, alla fine della giornata, a gustare un momento di calma in questo salotto immersivo. La cucina aperta estende questa sensazione di spazio e convivialità. Ricevere un amico, preparare una cena dopo l'ufficio: tutto sembra semplice, fluido.
La disposizione degli spazi risponde a ogni uso concreto:
- Un vero angolo notte, la camera isola il vostro riposo dal tumulto quotidiano
- Il bagno è dotato di un WC maceratore, ideale per unire comfort e facilità di manutenzione
- Soggiorno inondato di luce, efficace per le vostre voglie di lettura o telelavoro
- Cantina nel seminterrato, per riporre biciclette, oggetti stagionali o bottiglie preziose
- Silenzio e tranquillità, apprezzati tanto al mattino quanto alla sera
Continuiamo. Nella camera, un senso di dolcezza si instaura immediatamente. Nulla è lasciato al caso, il bagno estende questo stato d'animo razionale e confortevole.
Il principale vantaggio della posizione? Tutto, o quasi, è raggiungibile a piedi: negozi, trasporti, servizi, ristoranti. Che vogliate fare la spesa dopo il lavoro o affittare rapidamente questa proprietà, difficile far di meglio in termini di praticità.
Le cose essenziali da ricordare su questo appartamento a Levallois-Perret:
- Una posizione invidiabile, centrale senza disturbi estranei
- Un soggiorno luminoso, che massimizza l’esposizione al sole dalla mattina alla sera
- Uno spazio cucina ottimizzato per la vita moderna
- Un angolo notte pensato per il relax
- Il vantaggio pratico di una cantina privata
Cogliete questa rara opportunità di investire a Levallois-Perret. Qui, la qualità della vita mantiene le sue promesse. Una visita è indispensabile per convincervi, prima che questo indirizzo cambi proprietario.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo vero pied-à-terre di 23 mq, situato nel vivace centro di Levallois Perret, offre una preziosa tranquillità senza sacrificare la vita urbana. Qui, ogni metro quadro è sfruttato in modo astuto. La cucina americana aperta si sposa con il soggiorno inondato di luce naturale, disegnando uno spazio funzionale e propizio al comfort quotidiano.
Per chi cerca di iniziare nel settore immobiliare o considerare un investimento solido, la posizione fa tutta la differenza. La pressione locativa, tangibile in questo settore animato, garantisce un potenziale certo. Questo immobile, raro nel panorama immobiliare locale, apre una finestra su una redditività attraente e una valorizzazione duratura.
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