Affitto T3 di 60 mq a Parigi 12 con balcone a 1772 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Parliamo di un appartamento atipico di 60mq, situato in Avenue de Saint-Mandé, nel dinamico 12° arrondissement di PARIGI. Appena entrati, il tono è fissato: vi immergete in un universo rasserenante, inondato di luce, un rifugio per gli appassionati di esperienze urbane, ma desiderosi di tranquillità. Immaginatevi qui, ogni spazio svolge il proprio ruolo e compone una parentesi preziosa nella vita quotidiana.
Superate la soglia, inizialmente catturati da un ingresso davvero generoso. Si apre su un soggiorno di oltre 20mq. Il genere di luogo dove la luce entra ad ogni ora. Il balcone, raro vantaggio, vi accoglie; ideale per gustare l'aroma del caffè di fronte ai primi raggi del sole o per discutere del mondo al calar della sera sullo sfondo dei tetti parigini.
Per quanto riguarda l'intimità, l'appartamento spunta tutte le caselle:
- Due camere tranquille, veri e propri nidi per notti serene, lontano dal trambusto.
- Una cucina indipendente, pratica e progettata per dar libero sfogo alla creatività culinaria. Accogliere diventa un'evidenza.
- Bagno funzionale, con modernità a supporto, per una routine senza intoppi.
- Toilette separate, un must per il comfort quotidiano.
- Una cantina. Abbastanza spazio per riporre, immagazzinare o semplicemente alleggerire l'appartamento.
L'aspetto pratico non è stato trascurato. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura sempre controllata. L'acqua calda individuale permette a ciascuno di organizzarsi senza compromessi. Ulteriore vantaggio: siete al secondo piano di un condominio ben curato, senza ascensore, il che garantisce privacy e sicurezza. Uno spirito riservato, apprezzato da chi cerca l'esclusività.
La posizione, poi, impone rispetto. Qui, vivete a pochi passi da tutti i negozi essenziali e dai trasporti, vere arterie di Parigi. Scendete, attraversate la strada, e tutto è a vostra disposizione. Esplorare la capitale non è mai stato così semplice.
Per andare dritti al sodo, alcuni punti forti si impongono:
- Un indirizzo nel cuore di PARIGI 12, garanzia di valorizzazione duratura.
- Serenità e luce, due valori sicuri per apprezzare la quotidianità.
- Organizzazione ottimale degli spazi, qui, ogni metro quadrato conta.
- A due passi da tutto ciò che semplifica la vita parigina.
- Pronto per essere investito senza attendere: ingresso nei locali possibile immediatamente.
Di fronte alla rarità di questo tipo di beni, si tratta di un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Offritevi l'opportunità di trasformare questo luogo di vita in un vero indirizzo del cuore, uno spazio dove ogni istante trova naturalmente il suo posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 60 mq offre un'atmosfera tranquilla, lontano dal tumulto, e una luminosità naturale che riempie ogni stanza. Il suo balcone vi accoglie per una pausa caffè all'alba o un bicchiere tra amici al calar della sera. È questo tipo di spazio esterno raro che fa la differenza ogni giorno. Nessun problema per quanto riguarda i lavori: l'appartamento è impeccabile e pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti senza ritardi né impedimenti. Sul fronte dell'investimento, il potenziale locativo si conferma, sia che si tratti di costruire un patrimonio sicuro che di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Un immobile che segna tutte le caselle per un investimento di primo piano nell'Est parigino.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
