Pavillon familial individuel 147m² à Coupvray avec jardin paysagé 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon individuel
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 147 m²
- Surface terrain : 1078 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Garage : Inclus
- Jardin : Inclus
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans ce pavillon individuel situé dans un écrin de verdure à Coupvray. Avec ses 6 pièces et ses nombreux atouts, ce bien saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère lumineuse qui y règne, grâce à son exposition plein sud et à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce pavillon un véritable havre de paix:
- Superficie totale d'environ 147m²
- Terrain généreux de 1078m², idéal pour les activités en plein air
- Spacieux séjour de près de 40m², parfait pour les moments en famille
- Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, pour un confort optimal
- Vaste pergola et jardin paysagé sans vis-à-vis
Le rez-de-chaussée est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez un beau séjour où il fait bon recevoir amis et famille. La cuisine indépendante vous offre un cadre convivial pour concocter de délicieux repas. Deux chambres ainsi qu’un dressing apportent un confort indéniable, tandis qu’une salle d’eau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de l’espace. Les toilettes séparées garantissent intimité et commodité.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres avec une salle d’eau et des WC, créant un espace privé idéal pour la détente. Le jardin, avec sa belle pergola et son terrain de pétanque, est propice à la convivialité et à la joie de vivre en extérieur. Avec un garage indépendant et un carport, ce pavillon répondra à tous vos besoins pratiques. Cet endroit n’est pas seulement une maison, c’est un véritable cadre de vie pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie paisible à proximité de Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Le paysage environnant est magnifiquement marqué par la verdure et des espaces naturels, créant un environnement agréable pour tous.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette cité, notamment les commerces de proximité qui assurent le quotidien des habitants. Les écoles, de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus et la gare à proximité, facilitant les trajets vers la capitale.
La qualité de vie dans cet endroit est remarquable. Avec ses parcs et ses espaces verts, les activités de plein air abondent, offrant des lieux de détente pour les familles et les sportifs. Les services de santé et autres commodités, comme les centres sportifs, contribuent également à un quotidien agréable.
Sur le plan de l'immobilier local, cet endroit présente un marché dynamique, attirant de nouveaux acheteurs. Les types de biens variés, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondent aux besoins de chacun. L'attrait de cet emplacement a entraîné une forte demande locative, avec des prix relativement accessibles comparés à d'autres communes proches de la capitale.
Investir à COUPVRAY représente une opportunité à saisir pour les futurs acquéreurs. Avec le développement continu d'infrastructures et de services, cette ville voit sa réputation croître, attirant passionnés de l'immobilier et investisseurs avisés. Les projets de développement promettent d'accroître encore l'attractivité de ce lieu dans les années à venir.
En somme, cette commune constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COUPVRAY. En alliant tranquillité et proximité des grandes villes, elle s'inscrit parfaitement dans les aspirations résidentielle des familles et des jeunes actifs. Pour profiter de la beauté de ses paysages et de son ambiance de village, nombreux sont ceux qui rêvent d'y établir leur foyer.
De plus, la mobilité des habitants est facilitée par un réseau de transports en commun efficace. Cela encourage également les déplacements aisés vers les lieux d'emploi, renforçant l'attrait de cet endroit pour les travailleurs. La vie de quartier, avec des événements et des initiatives communautaires, favorise aussi le bien-être des résidents.
Enfin, la dynamique économique de cette localité est à considérer. Avec divers commerces et services, les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, contribuant à l'essor de l'immobilier à COUPVRAY. Ce lieu, avec son passé historique et ses projets futurs, continue d'attirer autant les investisseurs que les familles en quête d'un nouvel foyer.
Cet endroit s'affirme donc comme une destination prisée pour vivre, se ressourcer et investir. Le potentiel de cette ville, conjugué à son charme indéniable, en fait une référence sur le marché immobilier de la région. Que ce soit pour résider ou pour investir, cet endroit séduit de plus en plus de personnes cherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Avec ses multiples atouts, cette commune promet un avenir radieux tant pour les habitants que pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette ville mérite une attention particulière.
L’avis de l’agent
Ce pavillon individuel de 147m², exposé Sud, offre un cadre familial idéal avec son vaste séjour de près de 40m² et ses 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une pergola conviviale et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments en extérieur. Situé à Coupvray, ce bien parfaitement entretenu présente un potentiel locatif remarquable, facile à valoriser grâce à son environnement calme et à sa proximité avec des commodités.
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