منزل 156م² مع مسبح مدفأ في أورميسون سور مارن للعائلات بسعر 629000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 156 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- نوع التدفئة : تكييف هواء مع إمكانية التدفئة، مدفأة تعمل بالخشب
- تقييم الطاقة : C
- حمام السباحة : مدفأ
- كراج : نعم
- ترّاس : نعم
- سنة البناء : 2004
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل المستقل الرائع بمساحة 156م² الكائن في أورميسون سور مارن. لدى وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الهادئة والدافئة التي تنبعث من هذه الملكية. مع تصميم أنيق وعصري، هذا العرض النادر يناسب تمامًا الأسر الباحثة عن المساحة والراحة.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تبرز هذه الملكية:
- مساحة معيشة استثنائية: غرفة معيشة مزدوجة كاتدرائية مشرقة، تقدم حجمًا مثيرًا ل moments العائلية
- مطبخ عصري مجهز، مفتوح على غرفة الطعام، لزيادة الألفة
- جناح رئيسي مع حمام خاص وشرفة خاصة، ع.R الحقيقي للسكينة
- قبو كامل تم تجهيزه ويشمل غرفة ألعاب ومرآب مزدوج، تم إنهاؤه بكل راحة
- خارج هادئ مع مسبح مدفأ، وحديقة خاصة، وتراس خشبي، مثالي للاسترخاء
عند دخولك، ستشعر فورًا بسحر ارتفاع السقف في غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة. تضيف حرارة موقد الحطب وتكييف الهواء القابل للعكس لمسة من الراحة على مدار السنة. المنزل، الذي تم بناؤه في 2004، يجمع ببراعة بين الحداثة والسحر التقليدي، مما يوفر لك بيئة سكنية جذابة.
في الطابق العلوي، تدعوك الغرف الثلاث المريحة للاسترخاء، مع قربها من حمام مجهز بحوض استحمام ودش. المستوى الأخير، المخصص للجناح الرئيسي، يمثل مساحة مميزة، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. تجعل المساحات الخارجية، مع حديقتها المصانة جيدًا والمسبح، من الممكن الاستمتاع تمامًا بالأيام المشمسة، مما يجعل هذا المكان ملاذًا حقيقيًا للراحة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دي مارن، أورميسون سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز عند أبواب شرق باريس. هذه المدينة الخضراء، التي تحدها مارن، توفر إطاراً مريحاً للحياة بينما تبقى قريبة من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
تتعدد معالم الجذب في أورميسون سور مارن. تضم المدينة العديد من المتاجر المحلية، والسوبرماركت، وسوق أسبوعي. علاوة على ذلك، تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى collèges، من أورميسون وجهة مفضلة للعائلات. تعزز خطوط الحافلات والقرب من خط E من RER الوصول إلى المدينة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز أورميسون سور مارن بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق مثل حديقة القلعة والممشى على طول مارن. كما يقدر السكان تنوع خيارات الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية، والجمعيات الثقافية، والفعاليات المجتمعية الغنية.
سوق العقارات المحلي في أورميسون سور مارن ديناميكي وجذاب. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات عملاء متنوعين. تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بالضاحية القريبة من باريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في أورميسون سور مارن فرصة مثيرة في ظل الطلب المتزايد على العقارات. المدينة، التي تشهد توسعاً، توفر إطاراً مثالياً للمشاريع العقارية بفضل البنية التحتية الحديثة والقرب الفوري من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أورميسون سور مارن، فإن خصائص السوق وجودة الحياة تعد بإطار معيشة مريح وتطور إيجابي لقيمة العقارات. يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة مستقرة وودية، تتطلب نقاط قوة سكنية كبيرة.
سيجد المستثمرون في أورميسون سور مارن سوقاً ديناميكياً، مدعوماً بزيادة مستمرة في عدد السكان وخدمة جيدة بوسائل النقل. إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات كبيرة، مما يجعلها خياراً ذكياً لأولئك الذين يسعون لتنويع محفظة عقاراتهم.
بشكل عام، أورميسون سور مارن هي مدينة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يوفر تجربة سكنية غنية للعائلات والمهنيين الشباب. تجعل هذه التركيبة منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في إيل دو فرانس.
عند اختيارك أورميسون سور مارن، فإنك تختار إطار حياة مريح، مثالي للازدهار والاستمتاع بإطار طبيعي استثنائي دون التخلي عن القرب من العاصمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 156 م² صالة مزدوجة كاتدرائية مضيئة، مُنظمة بشكل مثالي، وتتميز بـ جناح رئيسي مع شرفة خاصة، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى حياتك اليومية. يشمل قبو كامل مُجهز و مسبح مدفأ في حديقة خاصة، مما يجعله مساحة مثالية للعيش للعائلات وللترفيه. تقع في حي هادئ في أورميسون على مارن، بالقرب من المتاجر والمدارس، وتمثل فرصة جيدة للاستثمار مع إمكانات إيجارية جذابة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
