منزل 4 غرف 94 م² مع تراس في بيغليس، القطاع 14 يوليو 425250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 94 م²
- مساحة الأرض : 565 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد التواليتات : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 94م² والمتواجد في بيغيل، في منطقة 14 يوليو الهادئة. منذ عتبة الباب، يحيط بك شعور من الراحة والهدوء. مع تصميمه على مستوى واحد، تم تصميم هذا المنزل للعائلات التي تبحث عن إطار حياتي مثالي.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الجميلة لهذا العقار:
- مساحة خارجية استثنائية: 560م² من حديقة مغلقة، مثالية لأوقات العائلة.
- راحة مثالية: غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للأمسيات الاجتماعية.
- مطبخ حديث: مُعد ومجهز، مساحة حقيقية للإبداع في الطهي.
- حل عملي: كراج ملحق، لتسهيل الوصول.
- موقع مميز: لا يوجد جيران ملتصقين ولا رؤية مباشرة، مما يضمن خصوصيتك.
عند وصولك، الضوء الطبيعي يغمر غرفة المعيشة الكبيرة، مما يخلق جواً دافئاً وترحيبياً. تخيل وجبات العائلة حول الطاولة، مع وصول مباشر إلى التراس، المثالي للشواء في الصيف. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعو لعالم الطهي والإبداع، مما يسمح لك بتذوق الأطباق المنزلية في جو مريح.
لنواصل زيارتنا نحو ثلاث غرف نوم مريحة، كلها تضمن ليالي هادئة. كل غرفة تتمتع بضوء وافر وتوفر أجواء هادئة. الحمام الكبير، مع مرحاض منفصل، يضيف لمسة من العملية لهذا المنزل العائلي. في الخارج، التراس الواسع يطل على حديقة خضراء، واحة من السلام، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيد من حي مزود جيدًا، مع مدارس ومتاجر ووسائل النقل العامة، كل ذلك على بضع خطوات.
يمثل هذا المنزل في بيغيل فرصة نادرة في السوق. مع تصميمه العملي ومساحته الخارجية الفسيحة وبيئته الهادئة، فهو مثالي للعائلات التي تبحث عن مكان سكن مريح وعملي. لا تتردد في اكتشاف منزلك المستقبلي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من بوردو، وتتمتع بموقع متميز يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. إن القرب من نهر غارون يضيف لمسة من السحر إلى هذا المكان المطلوب، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطلالة جميلة على النهر.
تكتظ هذه المنطقة بالمعالم السياحية لسكانها. يمكنك العثور على العديد من المتاجر القريبة، والأسواق النابضة بالحياة، والمدارس المشهورة التي تجذب العائلات. شبكات النقل فعالة بشكل خاص، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة وبوردو على وجه الخصوص.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها مع العديد من المساحات الخضراء حيث يمكن الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. الحدائق والأماكن العامة المُعتنى بها، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية، تجعل من هذا المكان إطارًا مثاليًا للعيش. الأنشطة الرياضية والثقافية موجودة أيضًا، مما يوفر توازنًا حقيقيًا بين الحياة الشخصية والمهنية.
السوق العقاري في هذه المدينة ديناميكي، مع عروض متنوعة تشمل الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الطلب على العقارات في بيغليز يشهد نموًا كبيرًا، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يرغبون في الاستثمار في القطاع السكني. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى السكن.
الاستثمار في بيغليز يحمل مزايا لا يمكن التغافل عنها. المشاريع التنموية الحضرية وإعادة تأهيل وسط المدينة تعد بزيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة. هذه البلدية تجذب المزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يخلق طلبًا قويًا على الإيجارات.
هذا المكان ليس مجرد مكان للشراء في بيغليز، بل هو أيضًا مجتمع ديناميكي حيث يمكن العيش بشكل جيد. المبادرات المحلية والفعاليات الثقافية تعزز شعور الانتماء للسكان ومشاركتهم في حياة المدينة.
البنية التحتية التعليمية والصحية ذات جودة عالية، مما يساهم في شهرة هذه المدينة. الأسر تقدر قرب المؤسسات التعليمية، مما يضمن بيئة تعليمية ملائمة للأطفال.
هذه الوجهة تقع أيضًا في مكان مثالي لعشاق الطبيعة، مع ضفاف مجهزة ومسارات للدراجات. توفر بيئة معيشية ممتعة، بغض النظر عن الموسم، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبلين.
أخيرًا، النمو السكاني والتنوع الاجتماعي يضيفان تنوعًا مثريًا للحياة اليومية. لذا، لا يعد هذا المكان جذابًا فقط لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا، بل أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مربحة.
باختصار، سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم هذه المدينة فرص حقيقية في سوق عقاري يشهد نموًا مستمرًا ويتماشى مع توقعات المشترين العصريين.
رأي الوكيل
هذه المنزل على مستوى واحد في بيغليس، بدون جدران مشتركة، يمتد على قطعة أرض مساحتها 560 م²، ويوفر بيئة هادئة ومرغوبة مثالية لعائلة. يُضمن الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك ترام الخط C على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، اتصالًا سريعًا ببوردو والمناطق المحيطة. مع وجود إمكانية تطوير في منطقة ديناميكية، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
