منزل حديث بمساحة 173م² مع مسبح في لا تيست دي بوش بسعر 1,196,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 1 196 000 €
- نوع العقار : منزل
- المساحة المأهولة : 173 م²
- مساحة الأرض : 755 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- التوجه : جنوب
- المسبح : نعم
- موقف السيارات : 3 مركبات
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الفيللا المعاصرة الرائعة بمساحة 173م² located في لا تست دي بوش، وهي واحة حقيقية تجمع بين الراحة والحداثة. منذ لحظة وصولك، ستُفتن بالهندسة المعمارية المتناغمة لهذا المنزل الذي بُني في عام 2019، والذي يفتح على مساحة معيشة مشرقة تبلغ 66م² مواجه تمامًا للجنوب، وهذا مثالي للاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم.
دعونا نستكشف معًا الميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة تحتوي على صالة، غرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل
- جناح رئيسي فاخر بمساحة 26م² يتضمن خزانة ملابس وحمام خاص
- ثلاث غرف نوم إضافية في الطابق العلوي، مثالية لاستضافة عائلتك أو ضيوفك
- حديقة مصممة تحتوي على مسبح، ملعب بلياردو و عدة تراسات للاستمتاع بالأيام المشمسة
- قربها من المتاجر، على بعد 10 دقائق فقط من أركاشون، مما يوفر إطار حياة مريح وممتع
تظهر المدخل مباشرة هذه المساحة المعيشية حيث تلتقي الحداثة والوظيفة. تفتح النوافذ الكبيرة على الحديقة، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. تخيل تناول الوجبات مع العائلة حول طاولة الطعام، مضاءة بضوء دافئ يبرز كل تفصيل.
في الطابق العلوي، تكرم الخصوصية مع ثلاث غرف مرتبة بشكل جيد، مثالية لليالي الهادئة. كل غرفة تشع بالراحة بفضل إضاءتها والمساحات المثلى فيها. وأخيرًا، في الخارج، يدعو المسبح إلى الاسترخاء، بينما يعد ملعب البلياردو بلحظات بهيجة بين الأصدقاء. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاقتناء ملكية تجمع بين الأناقة وفصول الحياة في بيئة استثنائية.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في نيو أكيتين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من حوض أركاشون، مما يوفر إطارًا استثنائيًا بين البحر والغابة. تقع البلدة على بعد بضع كيلومترات من أركاشون والكثبان الشهيرة بفيلات، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لعشاق الطبيعة والمناظر البحرية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات والبنى التحتية. يوجد بها العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة نقل فعّالة، مما يسهل التنقلات سواء نحو بوردو أو نحو بلديات أخرى مجاورة. هذه accessibility تمثل ميزة كبيرة لمن يبحثون عن الشراء في لا تيست دو بوش.
جودة الحياة في هذه المدينة الساحلية ملحوظة. العديد من المساحات الخضراء والحدائق وأماكن اللعب تضفي جمالًا على الحياة اليومية للسكان. الأنشطة الترفيهية مثل المشي وركوب الدراجات أو الرياضات المائية تبرز أيضًا، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا حقيقياً للعائلات.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه يظهر ديناميكية مثيرة للاهتمام مع طلب كبير على الإيجارات. تنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن ممتلكاتهم المثالية. لذلك، فإن الاستثمار في لا تيست دو بوش يصبح فرصة لا يمكن تفويتها.
تبدو آفاق نمو القطاع العقاري واعدة، خصوصًا مع زيادة عدد الزوار كل عام. هذا التدفق السياحي يعزز الطلب على العقارات المؤجرة، مما يمثل فرصة للمستثمرين الذين يرغبون في تعظيم عائد استثماراتهم. العقارات في لا تيست دو بوش تشهد نموًا ملحوظًا، مما يجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد.
تتميز البلدية أيضًا بمزاياها البيئية. القرب من الشاطئ والمناطق الطبيعية، إلى جانب إطار حياة هادئ، يسهمان في جاذبية هذا المكان. الحفاظ على البيئة هو أولوية، مما يجذب السكان المستقبليين المهتمين بنمط حياة مستدام.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُعقد طوال العام، بالإضافة إلى المأكولات المحلية، في جعل هذه الوجهة مكانًا حيًا وديناميكيًا. تنشيط الحياة المحلية يعد ميزة حقيقية للأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
هذا المكان يوفر فرصًا لا تقدر بثمن للعائلات والمتقاعدين والشباب النشطين الذين يبحثون إما عن سكن رئيسي أو سكن ثانوي. مشاريع التنمية الحضرية المستقبلية ستزيد من جاذبية هذه المدينة.
أخيرًا، اختيار الاستثمار أو شراء عقار في هذه المنطقة يمثل قرارًا مدروسًا في ظل ارتفاع القيم العقارية. تركيبة إطار حياة ساحر وسوق جذاب تجعل من هذه المدينة خيارًا حكيمًا لكل من يرغب في الاستقرار الدائم.
باختصار، سواء للعيش أو للاستثمار، تقدم هذه البلدية مزيجًا متناغمًا من الطبيعة والثقافة ووسائل الراحة التي ستجذب بالتأكيد المشترين المستقبليين.
رأي الوكيل
تقدم هذه الفيلا المعاصرة التي تبلغ مساحتها 173 م²، والتي تم بناؤها في عام 2019، مساحة معيشة استثنائية تبلغ 66 م² مواجهه نحو الجنوب مع جناح رئيسي خاص. استمتع بأرض واسعة مزروعة بمساحة 755 م² مزودة بـحمام سباحة والعديد من التراسات، على بعد 10 دقائق فقط من أركاشون وقريبة من المتاجر. هذه البيت مثالية لـ الاستثمار الإيجاري، حيث تجمع بين الراحة الحديثة وإمكانية الجذب في إطار مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
