منزل 91 م² مع حديقة وقبو في أرتيج بالقرب من بوردو بسعر 371000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 91 م²
- مساحة الأرض: 1 010 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- مسبح: فوق الأرض
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجذاب الذي تبلغ مساحته 91 م² الواقع في آرتيغ، على بُعد خطوات قليلة من المتاجر ومركز المدينة. تقع في حي سكني هادئ، حيث توفر بيئة مريحة وممتعة للعيش. الأجواء في هذا المنزل دافئة بفضل الإضاءة الطبيعية وترتيبها الوظيفي الذي سيجذب العائلات.
بالإضافة إلى راحة هذا المنزل، إليك بعض المميزات التي تجعل منه عقاراً استثنائياً:
- غرفة معيشة واسعة تزيد مساحتها عن 31 م² مع مطبخ مفتوح
- تعرض مزدوج يضمن إضاءة مثالية على مدار اليوم
- حديقة مشجرة بمساحة 1,010 م² مع مسبح فوق الأرض
- قبو واسع يبلغ 93 م² يمكن استخدامه كمرآب أو ورشة أو مساحة تخزين
- قرب من المرافق الأساسية مع الاستفادة من الهدوء المحيط
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستُستقبل بغرفة معيشة واسعة حيث يدخل الضوء من نوافذ كبيرة. يندمج المطبخ المفتوح بشكل متناغم مع المساحة، مما يخلق مكاناً مثالياً للأوقات العائلية المريحة أو بين الأصدقاء. المواد المختارة بعناية تضيف لمسة من الحداثة بينما تحافظ على أجواء دافئة.
تضمن تخطيط الغرف الثلاثة للنوم مساحة مريحة لجميع أفراد الأسرة، بينما تلبي الحمام والمرحاض المستقل احتياجات الحياة اليومية. في الخارج، تعتبر الحديقة الواسعة ملاذاً حقيقياً من السلام، حيث يمكن للأطفال اللعب ويمكن للبالغين الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء بجوار المسبح فوق الأرض. يصبح حديقتك المستقبلية مكاناً لا غنى عنه، مناسباً للشواء في الصيف والأمسيات المرصعة بالنجوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة كيلومترات شمال بوردو، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها.
توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك الترام وخطوط الحافلات، وصولًا سريعًا ومريحًا، مما يجعل هذا المكان مفضلًا بسبب اتصاله بقلب منطقة نيو آكيتين.
تحتوي المنطقة على مرافق متنوعة، بما في ذلك المحلات القريبة، والسوبر ماركت، والأسواق الأسبوعية. بالإضافة إلى ذلك، يتم تمثيل القطاع التعليمي جيدًا بوجود العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تغني البنية التحتية الرياضية والثقافية الحياة اليومية للسكان وتعزز نشاطًا اجتماعيًا نشطًا.
تعتبر جودة الحياة واحدة من الميزات الكبيرة لهذا المكان. تحتوي المدينة على مساحات خضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، وهي ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
ستقدر العائلات أيضًا مرافق الترفيه المتنوعة، مما يسهم في إطار حياة مريح وممتع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تشمل هذه التنوعات كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار في مكان في مرحلة النمو.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في أرطيغ برس بوردو، مدعومًا بالتطور الاقتصادي المحيط وزيادة عدد السكان.
تظل أسعار العقارات تنافسية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أرطيغ برس بوردو.
سيجد المستثمرون أيضًا إمكانات مثيرة للاهتمام، مع سوق متغير ومشاريع تطوير حضرية قيد التنفيذ.
تزداد مشاريع البناء والتجديد بشكل دائم، مما يدفع هذه المدينة الصغيرة إلى واجهة المشهد العقاري الإقليمي.
تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، بفضل قربها من بوردو وإطار حياتها الممتع، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
سيقدر السكان المستقبليون المزيج بين الهدوء والنشاط، اللذان يتميز بهما هذا القطاع ذي الإمكانات الكبيرة.
في الختام، تقدم هذه الوجهة توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والخدمات والقرب الحضري،
مما يجعلها خيارًا حكيمًا للعائلات والمهنيين الشباب أو المستثمرين الذين يرغبون في الدخول في سوق في مرحلة النمو.
باختصار، اختيار الاستثمار في أرطيغ برس بوردو هو اختيار لحياة هادئة مع الاستفادة من مزايا مدينة كبيرة قريبة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي بمساحة 91 م²، الواقعة بشكل مثالي في ARTIGUES، بالقرب من المتاجر ووسط المدينة، بينما تستفيد من حي سكني هادئ. إن التعرض المزدوج يغمر الأماكن بالضوء، بينما يقدم الحديقة المليئة بالأشجار مع المسبح والقبو الواسع بمساحة 93 م² إمكانية قيمة للأنشطة الترفيهية أو التطوير المستقبلي. هذه الممتلكات، الوظيفية والترحيبية، تجمع بين الراحة اليومية وفرصة استثمار جذابة للمستأجرين الذين يرغبون في الهدوء بينما هم قريبون من بوردو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
