منزل معاصر 93 م² مع تراس وحمام سباحة في فيرديلايس بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزلة
- المساحة الصالحة للسكن: 93 م²
- مساحة الأرض: 814 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- مرآب: 16.2 م², معزول بباب كهربائي
- مسبح: شبه مدفون
- تراس: خشب
- DPE طاقة: C, 129 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العصري الجميل الواقع في فيردلاي، على بُعد 10 دقائق فقط من لانغون. يدعوكم هذا العقار 93 م² لاكتشاف مكان يلتقي فيه الراحة والوظائف.
عند وصولكم، سوف تأسرون بسحر:
- غرفة جلوس واسعة ومضيئة بمساحة 45 م²، مثالية للتجمع مع العائلة
- مطبخ مجهز، مفصول بواسطة نافذة زجاجية أنيقة
- ثلاث غرف نوم فسيحة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة
- شرفة خشبية مناسبة لأوقات الاسترخاء
- بركة سباحة نصف مدفونة توفر أوقاتًا من السباحة في خصوصية تامة
تقودك المدخل الدافئ إلى غرفة الجلوس، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ العريضة. تتيح لك هذه المساحة الكبيرة خلق ذكريات لا تُنسى مع أحبائك. المطبخ الجذاب والوظيفي هو ميزة حقيقية لعشاق الطهي، حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين الحميمية والحداثة.
توزيع الغرف يفضي إلى الهدوء والخصوصية، مما يجعل من كل غرفة ملاذًا دافئًا. تضيف الحمام العصري والمرحاض المنفصل لمسة عملية للمنزل. في الخارج، تعد الشرفة الخشبية مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق بينما تدعو البركة، المحاطة بمساحة معزولة جيدًا، للاسترخاء. يكمل هذا العقار الجراج المعزول بمساحة 16.2 م² مع باب كهربائي.
على قطعة أرض مساحتها 814 م²، يعد هذا المنزل بإطار حياة هادئ وممتع، حيث يسود الهدوء. بالقرب من المرافق، ستشعر بسرعة وكأنك في بيتك. مع ميزاته الجذابة وموقعه المميز، يعد هذا المنزل فرصة حقيقية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم جيروند، تقدم هذه المع commune إطاراً طبيعياً استثنائياً حيث تختلط الكروم بالخضرة، مما يخلق جوًا هادئًا مناسبًا للحياة الأسرية والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شراء في VERDELAIS، فإن الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية يسمح بالوصول السريع إلى بوردو، مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تتميز هذه المنطقة بعدة نقاط اهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية التي تلبي الاحتياجات اليومية ومدرسة للأطفال. تسهل وسائل النقل العام التنقل إلى المدن القريبة، مما يجعل الحياة أكثر متعة للسكان الذين يعملون في الخارج.
تُقدَّر جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للتنزه وممارسة الأنشطة الرياضية. تسمح الحدائق والحدائق في هذا المكان المحبوب للعائلات بالاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق وتساهم في خلق جو مريح.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، فإن الطلب في تزايد، مع توفر مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة. يعكس هذا الانجذاب إلى **العقارات في VERDELAIS** اهتمام المشترين لأول مرة، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانيات عالية.
تشير الاتجاهات الملحوظة هنا إلى وجود طلب مرتفع، مما يشجع على الاستثمار في VERDELAIS. مع أسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى، يعتبر هذا المكان مثالياً للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة دون التضحية بالراحة الحضرية.
تتميز هذه الوجهة أيضًا بوجود أنشطة ثقافية ورياضية تحيط بالسكان في نمط حياة ديناميكي. غالبًا ما تكون المدينة مليئة بالحيوية بفضل الأحداث المحلية التي تعزز التفاعل والود بين السكان.
تتوافر خدمات الصحة، والأسواق الكبرى، والمرافق الأخرى، مما يمنح سكانها استقلالية ملحوظة. إنه عامل حاسم بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح وعملي.
بالنسبة للعائلات التي ترغب في الاستقرار، يجذب هذا المكان بفضل أجواءه الآمنة والبنية التحتية الملائمة للأطفال الصغار. يعزز قرب المؤسسات التعليمية جاذبيته للعائلات التي تبحث عن مكان للعيش في سكينة.
علاوة على ذلك، فإن المشاريع المستقبلية للتطوير في البلدية، سواء على المستوى التجاري أو الحضري، تشير إلى زيادة مستمرة في قيمة العقارات، مما يوفر فرصة رائعة لكل من يفكر في الاستثمار في VERDELAIS.
في الختام، يعني العيش في هذه المنطقة اختيار حياة مريحة في قلب طبيعة محفوظة مع الاستفادة من جميع المرافق الحديثة. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يطمحون إلى توازن حقيقي بين الحياة المهنية والترفيه.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل المعاصر لعام 2008 بمساحة 93 م²، الكائن في حي هادئ في فيرديلا، بتوفير غرفة معيشة واسعة ومضيئة تبلغ 45 م² ومطبخ مفصول بزجاج، مما يخلق مساحة للعيش دافئة ومريحة. استمتع بـ شرفة خشبية ومسبح شبه مدفون بدون أي جيران، مثاليين للحظات الاسترخاء أو التجمعات العائلية. مع وجود جراج معزول وإمكانيات إيجارية مثيرة، يمثل هذا العقار خياراً جذاباً لأي مستثمر يتطلع إلى التمركز في منطقة تشهد نمواً ملحوظاً، على بُعد 10 دقائق فقط من لانغون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
