منزل 6 غرف 178 م² في تروزي-ليفيليه مع تراس مثالي للعائلات بسعر 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 178 م²
- مساحة الأرض : 380 م²
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : C
- السعر : 375,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المكون من 6 غرف الواقعة في تريوزي-ليفل، وهو ملاذ مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع البقاء بالقرب من المرافق. فور دخولكم، ستشعرون بسحر المساحة المشرقة والمريحة من حولكم، مع غرفة معيشة واسعة على شكل L تبلغ 45 م² تدعو إلى الألفة.
دعونا نستكشف معًا الميزات الجذابة لهذه العقار:
- مدخل مع تخزين عملي لروتين منظم.
- جناح رئيسي مع دريسنج وحمام خاص لراحتكم.
- تراس مرتفع يوفر منظر شاسع على الحقول.
- مرآب بمساحة 18 م² مع باب كهربائي لتسهيل الدخول.
- تدفئة تحت الأرض في الطابق الأرضي لضمان درجة حرارة مريحة.
في الطابق العلوي، ستكتشفون ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للأطفال، بالإضافة إلى غرفة كبيرة بمساحة 26 م²، يمكن تحويلها إلى مكتب، غرفة ألعاب أو غرفة نوم خامسة، لتناسب احتياجاتكم. الحمام مع مغسلتين يكمل هذه التكوين بشكل مثالي، م offering modernity and functionality.
تقع هذه المنزل على أرض بمساحة 380 م²، وتعدكم بلحظات من الاسترخاء على تراسها دون أي جيران، مع الاستمتاع بهدوء البيئة الخضراء المحيطة بها. علاوة على ذلك، فإن قربها من المدارس ومحطات الحافلات يجعل هذه العقار أكثر جاذبية لحياة عائلية هادئة. هذه الملاذ العائلي الحقيقي في انتظاركم، جاهز لاستقبال أثمن ذكرياتكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 178 م² معيشة مضيئة بمساحة 45 م² وجناح رئيسي مع خزانة ملابس، مثالية لإطار حياة هادئ. تقع في بيئة هادئة ومزدهرة، وتتميز بتراس مرتفع مع إطلالة مفتوحة على الحقول، دون وجود جيران مقابل. بالقرب من المرافق ومع إمكانات إيجارية جذابة، هذه الملكية تمثل فرصة يجب اقتناصها للعائلات والمستثمرين الراغبين في الجمع بين الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
