Casa 6 locali 178 mq a Treuzy-Levelay con terrazza ideale per famiglie a 375000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 178 mq
- Superficie terreno : 380 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo : 375.000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 6 locali situata a Treuzy-Levelay, un rifugio di pace ideale per le famiglie in cerca di serenità senza allontanarsi dai servizi. All'ingresso, sarete affascinati dallo spazio luminoso e accogliente che vi circonda, con un ampio soggiorno a L di 45 mq che invita alla convivialità.
Scopriamo insieme le caratteristiche affascinanti di questo immobile:
- Ingresso con spazio di archiviazione pratico per una vita quotidiana organizzata.
- Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato per il vostro comfort.
- Terrazza rialzata che offre una vista aperta sui campi.
- Garage di 18 mq con porta elettrica per un accesso facilitato.
- Riscaldamento a pavimento al piano terra che garantisce una temperatura gradevole.
Al piano superiore, scoprirete tre spaziose camere da letto, ideali per i bambini, oltre a un grande locale di 26 mq, trasformabile in ufficio, sala giochi o quinta camera da letto, adattandosi così alle vostre esigenze. Il bagno con doppia lavabo completa perfettamente questa configurazione, offrendo modernità e funzionalità.
Situata su un terreno di 380 mq, questa casa vi promette momenti di relax sulla sua terrazza senza vis-à-vis, mentre godete della tranquillità del contesto verde che la circonda. Inoltre, la vicinanza alle scuole e alle fermate dell'autobus rende questo immobile ancora più attraente per una vita familiare serena. Questo vero nido familiare vi aspetta, pronto a ospitare i vostri ricordi più preziosi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 178 mq offre un soggiorno luminoso di 45 mq e una suite matrimoniale con cabina armadio, perfetta per un ambiente di vita sereno. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, dispone di una terrazza sovrastante con vista libera sui campi, senza affacci. Vicina ai servizi e con un potenziale locativo interessante, questa proprietà è un'opportunità da cogliere per le famiglie e gli investitori che desiderano coniugare comfort e tranquillità.
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