Maison 6 pièces 178 m² à Treuzy-Levelay avec terrasse idéale pour familles à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 178 m²
- Surface terrain : 380 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix : 375 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces située à Treuzy-Levelay, un havre de paix idéal pour les familles à la recherche de sérénité tout en restant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et accueillant qui vous entoure, avec un vaste séjour en L de 45 m² qui invite à la convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques captivantes de ce bien :
- Entrée avec rangement pratique pour un quotidien organisé.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau pour votre confort.
- Terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur les champs.
- Garage de 18 m² avec porte électrique pour un accès facilité.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée garantissant une température agréable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants, ainsi qu'une grande pièce de 26 m², pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre, s'adaptant ainsi à vos besoins. La salle de bain avec double vasque complète parfaitement cette configuration, offrant modernité et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 380 m², cette maison vous promet des moments de détente sur sa terrasse sans vis-à-vis, tout en profitant de la tranquillité du cadre verdoyant qui l'entoure. De plus, la proximité des écoles et des arrêts de bus rend ce bien encore plus attractif pour une vie de famille paisible. Ce véritable cocon familial vous attend, prêt à accueillir vos souvenirs les plus précieux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 178 m² offre un séjour lumineux de 45 m² et une suite parentale avec dressing, parfaite pour un cadre de vie serein. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'une terrasse surélevée avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. À proximité des commodités et avec un potentiel locatif intéressant, ce bien est une opportunité à saisir pour les familles et investisseurs souhaitant allier confort et tranquillité.
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