Vente appartement T3 61m2 avec terrasse à Montfermeil à 179000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix : 179000 €
- Prix au m² : 2934.43 €/m²
- Jardin : Yes
- Terrasse : Yes
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 61m² idéalement situé à Montfermeil. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. L'entrée indépendante vous accueille et vous ouvre les portes d'un espace de vie lumineux et bien agencé.
Découvrez ici les caractéristiques uniques de ce bien:
- Entrée indépendante offrant un accès direct à l'appartement
- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimisé
- Salle de bains moderne avec design élégant et WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger convivial et spacieux
- Accès direct à une terrasse agréable et un jardin privatif
Le séjour, cœur de l'appartement, est un véritable espace de vie où l'on se sent bien. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce, créant une atmosphère apaisante. La connexion entre la cuisine et le séjour favorise la convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres, conçues pour le confort, vous offrent un espace propice au repos. Chacune dispose de placards intégrés, vous assurant un rangement optimal. La salle de bains moderne, avec son aménagement soigné, vous promet des moments de détente après une longue journée.
Le jardin privatif et la terrasse constituent un véritable atout, vous permettant de profiter des jours ensoleillés dans un cadre agréable. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit.
En termes de commodités, vous bénéficierez de commerces et de transports à proximité, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Montfermeil, alliant confort, sécurité et espace.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement exceptionnel qui représente un véritable espace de vie pratique et confortable. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MONTFERMEIL, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 16 kilomètres de Paris. Cette ville attractive se connecte facilement aux grands axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi un accès rapide à la capitale et aux agglomérations environnantes.
Les points d'intérêt à MONTFERMEIL sont variés, incluant des commerces dynamiques, des établissements scolaires performants et un réseau de transports publics bien développé. Les résidents peuvent profiter de nombreux services de proximité, favorisant une vie pratique au quotidien.
La qualité de vie à MONTFERMEIL est un atout majeur. La ville est dotée d'espaces verts tels que le parc de la Mairie et des zones de loisirs pour les familles. De plus, l'offre culturelle et sportive est riche, permettant aux habitants de s'épanouir sur différents fronts.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MONTFERMEIL présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à MONTFERMEIL demeurent attractifs comparativement à d'autres villes de la région parisienne, faisant de cette commune un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MONTFERMEIL.
Investir à MONTFERMEIL représente une opportunité intéressante. La croissance démographique et les projets de développement urbain en cours favorisent une valorisation des biens immobiliers. Les investisseurs peuvent ainsi espérer un retour sur investissement intéressant dans les années à venir.
MONTFERMEIL est également bien desservie par des infrastructures scolaires de qualité, qui attirent de nombreuses familles. L'environnement convivial et les services variés contribuent à faire de cette ville un véritable lieu de vie.
Les commodités, notamment les supermarchés et les petits commerces locaux, facilitent le quotidien des habitants, renforçant ainsi l'attrait de la ville. De plus, la sécurité et le bien-être des résidents sont des priorités pour les autorités locales, garantissant une ambiance paisible et agréable.
Pour les amateurs de culture, MONTFERMEIL offre également des événements et des activités tout au long de l'année. Les festivités locales et les manifestations culturelles sont l'occasion de rassembler la communauté et de partager des moments conviviaux.
En résumé, MONTFERMEIL se positionne comme une ville dynamique et attractive. Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre idéal près de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer l'immobilier à MONTFERMEIL.
Enfin, si vous envisagez d'acheter à MONTFERMEIL, sachez que vous optez pour un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement T3 de 61m² à Montfermeil bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans une résidence sécurisée, il est à proximité immédiate des commerces et des transports, rendant les déplacements quotidiens faciles et pratiques. Avec son fort potentiel locatif dans un secteur en pleine évolution, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir.
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