شقة T2 بمساحة 42م² للإيجار في فينسين، شارع فاونتيناي، الطابق 2 بسعر 1325€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 325 يورو
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : نعم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة ذات مساحة 42 م² الواقعة في فينسن، وهو حقًا ملاذ في قلب المدينة. بمجرد دخولك، ستُفتن بجو المكان الدافئ والترحيبي. الجدران ذات الألوان المحايدة والضوء الطبيعي الذي يملأ الغرف يخلق جوًا مريحًا، مثالي للحياة اليومية.
دعونا نستكشف معًا الميزات الرئيسية:
- مساحة مُحسّنة مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز التفاعل
- غرفة نوم مع ميزانين، توفر ركن مكتبي خاص وعملية
- حمام عصري مجهز بـ دش، يجمع بين الراحة والعملية
- مبنى هادئ يقع في الطابق الثاني بدون مصعد، مما يضمن الخصوصية والهدوء
- موقع مثالي على بُعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من خط RER A وأقل من 7 دقائق من الخط 1
عند دخولك إلى هذا المكان، ستكتشف أولاً غرفة المعيشة الترحيبية، المليئة بالضوء، حيث ستصبح لحظات المشاركة والتواصل ذكريات لا تُنسى. المطبخ المفتوح، المصمم بذكاء، يسمح بتفاعل سلس بين المساحات، مع الاحتفاظ بجمالية عصرية.
تتميز غرفة النوم، المريحة والعملية، بميزانين، مثالية لركن مكتبي، مما يسمح بفصل الحياة المهنية عن الشخصية. نظرًا لتجديد الشقة، لن تحتاج سوى لوضع أمتعتك للاستمتاع بإطار حياة مثالي. إنها ميزة حقيقية للمدنيين الذين يسعون إلى الهدوء مع البقاء على اتصال بالخدمات الحضرية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
تقع في فينسين، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م² هادئة ومجددّة بعناية، مما يجعلها مثالية لحياة حضرية عملية، بفضل قربها من RER A الذي يبعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. توفر الغرفة مع ميزانين مساحة مُحسّنة للعمل عن بُعد، بينما يعد الصالون المشرق بأوقات ممتعة. مع إيجار ميسور قدره 1,325 € في الشهر، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
