كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة F5 110 م² مع شرفة وإطلالة في ليون 7 بسعر 1570 €

شقة
4
مادة خام
حجرات
110
م²
LYON 7 69007
المرجع:
3247245676
1570
14
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية : 110.86 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 2
  • الطابق : 1
  • مصعد : نعم
  • شرفة : نعم
  • تدفئة : فردية غاز

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الاستثنائية في ليون 7، حيث يتقابل الراحة والملاءمة في إطار راقٍ. تقع في الطابق الأول من مبنى قديم أنيق مع رمز دخول، هاتف داخلي ومصعد، ستأسر هذه الشقة F5 التي تبلغ مساحتها 110.86م² حواسك منذ وصولك بسحرها الأصيل ومزاياها عالية الجودة.


في الداخل، ستستقبل في مدخل واسع يوزع مختلف مساحات المعيشة:

  • غرفة معيشة مضيئة مع شرفة ممتدة
  • إطلالة مفتوحة على ساحة راسبايل
  • أربع غرف نوم واسعة لاستقبال عائلتك
  • حمام مع دش وحوض استحمام
  • دروبان فصلية لمزيد من الراحة

عند دخولك الشقة، تفتح أمامك غرفة المعيشة، المتألقة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تعتبر هذه المساحة مثالية للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء حول وجبة جيدة. توفر الشرفة، التي لا تواجه أي جيران، مساحة خارجية مريحة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة أثناء الإعجاب بالإطلالة على بيلكور وفورفيير، مما يضيف سحرًا لا مثيل له إلى حياتك اليومية.


في الجهة الأخرى، ستكتشف ثلاث غرف نوم جميلة، تم تصميمها جميعًا لتوفير الراحة والهدوء. تم التفكير في كل واحدة منها لتعظيم المساحة والإضاءة، مما يوفر مكانًا من الهدوء. الحمام الثاني مع مرحاضه الخاص يعد ميزة قيمة للعائلات الكبرى، مما يضمن الراحة والخصوصية للجميع. بالنسبة للتدفئة، يوفر نظام فردي يعمل بالغاز حرارة صحية ومريحة، خصوصًا أنه يتم تضمين الصيانة السنوية في الرسوم. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه الشقة من موقع متميز، بالقرب من مترو غيليوتيير، مما يضعك في قلب الحياة النابضة في ليون. ستقدر أيضًا هدوء الحي، بينما تكون على بعد خطوات من المرافق.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LYON 7 69007

تقع هذه البلدية بالقرب من وسط المدينة الكبرى، وتتميز بموقعها الاستراتيجي. يحدها نهر سون، مما يمنحها وصولًا مميزًا، مما يسمح للسكان بالوصول بسرعة إلى قلب المدينة.

تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة، مما يجذب العائلات. تسهل وسائل النقل العامة، مع العديد من خطوط الترام والمترو، التنقل في الحياة اليومية.

جودة الحياة في هذا المكان المحبوب لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فالون، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. تتنوع خدماتها، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية.

فيما يتعلق بالعقارات، فإن السوق ديناميكي، مع طلب متزايد على الشقق الحديثة والمنازل العائلية. يمثل الاستثمار في هذه الوجهة فرصة نظرًا للعوائد الإيجارية المرتفعة.

تتعدد المزايا السكنية في هذه المدينة، بدءًا من الأجواء الدافئة إلى النسيج الجمعوي الغني. كما تقدم المكان العديد من المقاهي والمطاعم، مما يخلق بيئة حياة ممتعة وودية.

تشير الاتجاهات العقارية إلى جذب متزايد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يجعل هذا المكان مناسبًا للشراء. يعتبر شراء منزل في ليون 7 خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وأجواء ديناميكية.

من المثير للاهتمام أن البلدية في مرحلة تحول كاملة، مع مشاريع تطوير تعزز من جاذبيتها. الطلب المتزايد على المساكن المناسبة يجعل هذا المكان مناسبًا للاستثمار العقاري.

البنية التحتية المتطورة، مثل المراكز التجارية ومؤسسات التعليم العالي، تضيف قيمة كبيرة إلى البلدية. آفاق النمو في قطاع العقارات تجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للمستثمرين.

أخيرًا، يضيف القرب من النهر سحرًا لا يمكن إنكاره إلى هذا المكان، حيث يقدم جولات ذات مناظر خلابة وفعاليات ثقافية على مدار العام. يتمتع السكان بحياة اجتماعية نشطة تغنيها العديد من الفعاليات المحلية.

باختصار، تمثل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يخططون للاستقرار فيها. سواء كنت ترغب في إجراء استثمار إيجاري أو العثور على بيئة حياة مريحة، فإن هذا المكان سيجعلك منبهرًا.

رأي الوكيل

هذا الشقة الواسعة F5 بمساحة 110م² في قلب الحي السابع في ليون تتمتع بإطلالة مذهلة على فورفيير وبلكونة مفتوحة بدون جيران، مما يوفر إطار حياة استثنائي. تقع بالقرب المباشرة من مترو جيلوتير، وتمثل إمكانية إيجارية جذابة في قطاع ديناميكي خاضع للرقابة على الإيجارات. يتم ضمان الراحة من خلال تدفئة فردية بالغاز ومساحات مشرقة، مثالية للعائلات أو لاستثمار دائم.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Régie Lescuyer & Associés
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Régie Lescuyer & Associés
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 110 م² 5 غرف بشرفة ممتدة في ليون 7
شقة
4
مادة خام
حجرات
110
M2
1570
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.