Vendita T2 di 52 mq a SAINTE COLOMBE con parcheggio a 138.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 138000 €
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Posto auto : Privato e sicuro
- DPE Energia : F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 52 mq situato a Sainte-Colombe. Idealmente posizionato nel cuore della città, questo spazio sapientemente organizzato vi conquisterà per la sua luminosità e il suo comfort pratico. Dall'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno accogliente, perfetto per ricevere i vostri cari o rilassarvi dopo una lunga giornata. Questo immobile è stato completamente ridipinto con cura, e i serramenti in PVC a doppio vetro garantiscono tranquillità e un'efficienza energetica ottimale.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Posizione centrale a Sainte-Colombe, nelle immediate vicinanze di negozi e scuole.
- Doppia esposizione per un massimo di luminosità nel soggiorno.
- Posto auto privato e sicuro per un accesso facile.
- Cantina di 6 mq con spazio di stoccaggio privato.
- Basse spese mensili di soli 60 €.
La camera, confortevole e tranquilla, offre uno spazio intimo per riposarsi. La cucina separata consente di preparare i vostri pasti in un ambiente gradevole, mentre il bagno e i servizi igienici completano questa disposizione ottimizzata. Che siate una giovane coppia o un investitore, questo appartamento saprà soddisfare le vostre aspettative. Potrete apprezzare i vantaggi di una vita cittadina godendo al contempo della calma di un ambiente piacevole.
All'esterno, il Reno è a pochi passi, offrendovi passeggiate rilassanti lungo l'acqua. Con la stazione di Vienne a solo 10 minuti, questo appartamento è ideale per gli spostamenti quotidiani. Questa proprietà al piano terra rialzato rappresenta un'opportunità rara sul mercato, soprattutto con spese energetiche annuali ben gestite. Se state cercando un immobile che unisca fascino, praticità e potenziale, questo appartamento merita la vostra visita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Rodano, questa località dispone di un contesto eccezionale, che unisce la prossimità con la natura e un accesso rapido alle grandi arterie stradali. Situata vicino a grandi città come Lione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, ideale per gli spostamenti quotidiani.
In termini di comodità, questa città offre una moltitudine di negozi di prossimità, oltre a istituti scolastici rinomati. I residenti possono approfittare dell'efficienza dei trasporti pubblici, facilitando l'accesso ai centri urbani circostanti, mantenendo al contempo il fascino di un comune tranquillo.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rafforzata dalla presenza di spazi verdi curati. I parchi e i giardini offrono ai residenti luoghi di relax e svago, permettendo a tutti di ricaricarsi. Inoltre, questa cittadina propone numerose attività culturali e sportive, garantendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a SAINTE COLOMBE si distingue per una ragionevole diminuzione dei prezzi, attirando così futuri acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti contemporanei a case familiari spaziose, rispondendo a una vasta diversità di esigenze e budget.
Investire a SAINTE COLOMBE rappresenta un'opportunità per coloro che cercano di capitalizzare su un mercato in piena evoluzione. Con una domanda crescente di alloggi di qualità, questo luogo sta diventando un'opzione privilegiata per gli investitori immobiliari che desiderano posizionarsi in anticipo su uno sviluppo promettente.
L'attrattività di questo comune è ulteriormente rafforzata dalle sue infrastrutture moderne, che includono centri sanitari e impianti sportivi. Questo contribuisce notevolmente al benessere delle famiglie, favorendo una vita armoniosa e conviviale.
I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano una volontà di dinamizzare questa località, rafforzando il suo status di meta privilegiata per gli acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente gradevole. Grazie all'impegno delle autorità locali, il futuro si preannuncia luminoso per questa città.
Per coloro che considerano di acquistare a SAINTE COLOMBE, la combinazione di un ambiente di vita sereno e la prossimità a un centro economico fertile rappresenta un vantaggio indiscutibile. È dunque logico che molti scelgano di stabilire la loro residenza principale o secondaria qui.
In sintesi, questo luogo combina tutti i vantaggi necessari per attrarre sia famiglie che giovani professionisti. Con un'atmosfera accogliente e interessanti opportunità immobiliari, questa meta è senza dubbio un luogo ambito per vivere e investire.
In conclusione, scegliere di vivere in questa città significa optare per un ambiente di vita di qualità, una comunità unita e prospettive future promettenti, rendendola una scelta saggia per ogni progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso T2 di 53 mq nel centro di Sainte-Colombe beneficia di una prossimità immediata a negozi e mezzi di trasporto, ideale per una vita quotidiana semplificata. Il suo posto auto privato e sicuro e il suo spazio di stoccaggio offrono un reale comfort. Con basse spese mensili di 60 € e un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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