الإيجار المشترك المفروش 200 م² مع شرفة في إيراجني بدءًا من 510€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- سنة البناء : 2016
- المساحة السكنية الإجمالية : 200 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقييم كفاءة الطاقة : A
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل المُفروش للمشاركة في إيراغني، وهو مساحة تجمع بين الراحة الحديثة والهدوء. يقع في حي هادئ للمنازل المنفصلة، تم بناء هذه الإقامة في عام 2016 وهي مجهزة بالكامل بتقنيات المنزل الذكي، مما يوفر لك بيئة معيشية عملية ومريحة. تخيل صباحاتك المشمسة، حيث تغمر الضوء كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
إليك بعض الميزات الرئيسية التي تجعل من هذا المنزل فريدًا:
- قربه الفوري من المدارس الكبرى في سيرجي-بونتواز، والتي يمكن الوصول إليها في بضع دقائق سيرًا على الأقدام
- مساحات مشتركة واسعة وودية مع مطبخ كبير مفتوح بمساحة 27م²
- غرف حديثة ومجهزة، مصممة بشكل مثالي للعيش المشترك
- مساحة خارجية مثالية للاسترخاء مع شرفة بمساحة 20م² وحديقة واسعة
- تقنية متطورة مع إنترنت ألياف ضوئية فائقة السرعة ومعدات وسائط متعددة متنوعة
عند عبورك العتبة، ستبدأ على الفور بالانجذاب إلى غرفة المعيشة الكبيرة والمشرقة التي تظهر أمامك. تم تصميم هذا الفضاء المعيشي لتعزيز التفاعل، مع موقد أخشاب يضيف لمسة من الدفء والراحة. الأثاث، الذي تم اختياره بعناية، يضمن أجواءً عصرية وترحيبية.
يحتوي المنزل على غرفتين متاحتين، كل واحدة مزودة بـ مزايا حديثة مثل سرير مفرد ومكتب ونظام تدفئة تحت الأرض. تم تصميم زاوية المطبخ المفتوح ومنطقة تناول الطعام لخلق لحظات من الألفة حول الوجبات اللذيذة، بينما تعتبر الحمام والمرحاض عمليين وفعالين. في الخارج، تدعو الشرفة بمساحة 20م² إلى ليالي صيف لا تنسى، مزودة بشواية. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة للطلاب والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن حياة جماعية محترمة وممتعة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب قسم فال-دو-واز، إراجني (95610) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من مدينة سيسون والمحاور الطرقية الرئيسية.
تتميز هذه البلدية الهادئة بمناظر طبيعية خضراء، مما يوفر بيئة حياة مريحة للسكان.
تضيف نهر السين، الذي يمر عبر المنطقة، سحرًا طبيعيًا لا يمكن إنكاره إلى البيئة.
تتألق إراجني بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية، وعالية الجودة مثل المخابز، والسوبرماركت والمتاجر الحرفية الصغيرة.
ستقدر الأسر وجود العديد من المدارس عالية الجودة، من مرحلة الحضانة إلى الكلية، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي يتم صيانتها جيدًا.
أخيرًا، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك RER، التنقلات إلى باريس والمدن المحيطة.
جودة الحياة في إراجني بلا شك واحدة من مزاياها الرئيسية.
توفر العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة أماكن للاسترخاء.
يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، سواء من خلال جمعيات رياضية أو ثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في إراجني في تطور مستمر، مع اتجاهات مواتية للمشترين.
تتنوع أنواع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب عملاء متنوعين.
تظل الأسعار معقولة مقارنة بالعاصمة باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الشراء في إراجني.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إراجني يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
الدemand الإيجاري مدعوم بفضل جذب المدينة للأزواج الشباب والعائلات.
يضمن تطوير مشاريع عقارية جديدة زيادة مستمرة في قيمة السوق، مما يعزز جاذبية هذه البلدية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحديث والمجهز بنظام المنزل الذكي الذي يعود لعام 2016، والذي يوفر بيئة معيشية مريحة تناسب الطلاب والمشتغلين الشباب، على بُعد 10 دقائق من سيرجي ومن مدارسها المرموقة. تشمل المرافق المتاحة، مثل الإنترنت فائق السرعة، والمساحات المشتركة المريحة، وكاميرات المراقبة، ضمان راحة مثلى وأمان معزز. مع إمكاناتها الإيجارية المثيرة للاهتمام وتراس بمساحة 20 م²، تمثل هذه الشقة المشتركة استثمارًا مثاليًا في حي هادئ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
