منزل 5 غرف 88م² مع كراج في غونيس مثالي للعائلة 255000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 255000 €
- المساحة المعيشية الإجمالية : 88 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 88م² الواقع في غونيس، حيث يلتقي الراحة بالوظيفية لخلق بيئة مثالية للعيش للعائلة. عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة مضيئة، مثالية لاستقبال أحبائك. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يخلق جواً دافئاً وترحابياً.
دعونا نواصل الجولة مع الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- راحة مضمونة بفضل مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي لتناول الوجبات العائلية.
- ثلاث غرف نوم مريحة في الطابق العلوي، مما يوفر مساحة وخصوصية لكل فرد من العائلة.
- حمام عملي ومرحاض منفصل، لراحة يومية.
- مرآب مثالي لصف السيارات أو التخزين الإضافي.
- يقع في حي هادئ ومرغوب، بالقرب من المدارس والمحلات التجارية.
عند الانتقال إلى الداخل، ستأسرك توزيع العمل للمساحة. تم تصميم كل غرفة بعناية لتعظيم الراحة والعملية. يفتح المطبخ على غرفة المعيشة، مما يسمح بالبقاء متصلًا بضيوفك أثناء إعداد أطباق لذيذة. في الطابق العلوي، توفر الغرف الثلاث أحجامًا سخية ومساحات تخزين محسّنة، وهو أمر ضروري للحياة الأسرية.
في الخارج، استمتع بحديقة ستتيح لك قضاء الأيام المشمسة ومشاركة لحظات ممتعة. يساهم الجو الهادئ والمزهر في جودة الحياة التي تبحث عنها العديد من العائلات. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذا المنزل الذي يجمع بين الراحة والعملية، ويمثل فرصة شراء ممتازة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في فال دو وايز. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك الطرق الوطنية وخطوط RER، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
في هذه المدينة، يجد السكان تنوعًا من نقاط الاهتمام التي تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المشهورة، في جاذبية هذه المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سوق العقارات في غونس عروضًا تناسب مجموعة واسعة من الميزانيات.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. تدعو الحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية، إلى راحة الحياة اليومية. كما تُعد الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة بشكل كبير، مما يوفر العديد من الخيارات لوقت الفراغ.
يظهر سوق العقارات المحلي اتجاهًا متزايدًا، مع ارتفاع الطلب. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في غونس. تظل الأسعار تنافسية مقارنة ببعض المناطق المجاورة، مما يُعد ميزة للمتسوقين والمستثمرين.
يقدم هذا المكان الجذاب أيضًا مزايا لا يُمكن تجاهلها للمستثمرين. إن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استثمار مستدام. علاوة على ذلك، تساهم التحسينات البنية التحتية المستمرة في تعزيز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غونس، تقدم المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها من حيث الجدوى الاقتصادية والتنمية. تشير زيادة المشاريع العقارية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، وتغطي العروض مجموعة واسعة من التفضيلات.
تجد الأسر، بشكل خاص، في هذه المدينة إطار حياة مناسب لنموهم، مع مدارس ذات جودة قريبة، ونشاطات للأطفال، والعديد من مساحات الترفيه. توفر الراحة التي يقدمها هذا القطاع مكانًا مميزًا للعيش على المدى الطويل.
الاستثمار في العقارات في غونس يعني اختيار مستقبل مشمس واعد. مع بنية تحتية تتطور باستمرار وإطار حياة مريح، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن ممتلكات مريحة ومتاح.
في الختام، سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص العقارية للاستكشاف. إن جاذبيتها المتزايدة وموقعها الفريد يجعلها خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ديناميكية.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 88م² في غونيس، تقدم تعرض ضوئي رائع وتوزيع وظيفي، تشكل عشًا عائليًا مثاليًا للشراء الأول. تقع في حي هادئ ومطلوب، بالقرب من المرافق مثل المدارس ووسائل النقل، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. مع كراج عملي وإمكانات كبيرة لاستثمار الإيجار، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة بسعر 255,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
