منزل 4 غرف 82 م² مع تراس في بيرن سور أواز 315000 € مثالي للمدارس
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
- مساحة الأرض : 966 م²
- التدفئة : مدفأة
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : مُعتنى بها جيدًا
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الجميل الواقع في برن سور أواز، وهو ملاذ حقيقي مثالي لحياة عائلية مزدهرة. من المدخل، ستشعرون بسحر الإضاءة في مساحة المعيشة، حيث يضيء الدعم الضوئي الدافئ غرفة المعيشة المجهزة بمدفأة، مما يخلق جواً مرحباً وصديقاً.
تبرز هذه المنزل بعدة ميزات:
- قرب فوري من المدارس والإعدادية
- مطبخ مستقل يزيد عن 12 م²، يؤدي إلى تراس بدون جيران
- منطقة نوم تتكون من غرفتين وغرفة ملابس
- قبو كامل مع مرآب وغرفة تدفئة
- إمكانية تطوير العلية لإضافة غرف
اكتشفوا التوزيع الم optimized لهذه المنزل الذي يوفر سلاسة في المساحة، من التصميم إلى الوظائف. تستقبلون غرفة المعيشة، بعد انتقال قصير من المدخل، بأحجام مريحة، ملائمة لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المضيء والعملي، مُجهز بشكل مثالي لجعل إعداد الوجبات مريحاً وسلساً. يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس، وهو مساحة خارجية حميمة مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
تتكون المنطقة الخاصة من غرفتين جميلتين، تغمرهما الضوء الطبيعي، محاطتين بالخضرة. غرفة ملابس مريحة وحمام متوازن تجعل من هذه المساحة واحة حقيقية للراحة. يكمل القبو هذا العقار مع مرآب عملي ومساحة للتدفئة، مما يوفر إمكانية تخصيص منزلكم أكثر. يدعوكم الحديقة المنسقة للعيش في الخارج، بعيداً عن الأنظار المتطفلة، مع الاستفادة من تعرض مثالي.
هذه المنزل في برن سور أواز، مع إمكانيات تطويرها وموقعها المثالي، هي فرصة نادرة لأسلوب حياة عالي الجودة. لا تفوتوا هذه الفرصة، يجب زيارة المنزل قريباً ويمكنكم قريباً اعتباره منزلكم الجديد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بيرن سور أواز هي بلدية ساحرة تقع في إدارة فال دواز، في قلب منطقة إيل دو فرانس، على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بإطار هادئ بينما يستفيدون من القرب الفوري من العاصمة.
تقدم المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس المشهورة وشبكة النقل المتطورة. يتمتع السكان بإمكانية الوصول السهل إلى خطوط القطارات، مما يسهل الرحلات اليومية إلى باريس، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في بيرن سور أواز.
جودة الحياة في بيرن سور أواز لا يمكن إنكارها. تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما توفر البلدية مجموعة من الخدمات والترفيه المناسبة لجميع الأعمار. الأسرة تقدر بشكل خاص الأمان والجو الودي الذي يسود في هذا الإطار السكني.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع اتجاهات مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في بيرن سور أواز. تقدم البلدية مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب كل من المستثمرين والمشترين لأول مرة.
تتمتع بيرن سور أواز بالعديد من المزايا بالنسبة للسكان الجدد. تستفيد البلدية من سمعة طيبة، لا سيما بفضل بنيتها التحتية الجيدة وجوها الهادئ. وهذا يجعلها مكانًا مفضلاً للعائلات والمهنيين الشباب.
الاستثمار في العقارات في بيرن سور أواز هو خيار حكيم، حيث إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات هنا مواتية. مع زيادة الطلب على السكن الفسيح والمعقول التكلفة، تبرز البلدية كسوق جذاب.
تهدف مشاريع التخطيط العمراني الجارية إلى تحسين الخدمات المقدمة، مما يعزز جاذبية المدينة. يمكن للمشترين المستقبليين التفكير في استثمار آمن، سواء من حيث زيادة قيمة عقاراتهم أو فيما يتعلق بجودة الحياة.
تنوع الممتلكات، مقترنًا بحياة مجتمعية نشطة وممتعة، يجعل من بيرن سور أواز موقعًا مثاليًا للاستقرار. سيكون لدى السكان الجدد الفرصة لاكتشاف إطار حياة غني بينما يستفيدون من المزايا المتعددة لسوق عقارات نشط.
أخيرًا، لأولئك الذين يفكرون في شراء في بيرن سور أواز، هذا هو الوقت المناسب للنظر في هذه البلدية بين التقليد والحداثة، حيث تلتقي جودة الحياة الاستثنائية بسوق عقارات استجابة ومتنامي.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل الجذاب الأرضي في برن سور أواز بموقع مثالي بالقرب من المدارس وإطار حياة هادئ بفضل حديقة دون جيران. مع غرفة معيشة مضيئة وإمكانية تأثيث العلية لخلق مساحات إضافية، يقدم هذا العقار إمكانية حقيقية للتقييم. محطة القطار تبعد 5 دقائق وكذلك قربه من شامبلي وشارل ديغول يعزز جاذبية هذا الاستثمار سواء للعائلات أو للإيجار الاستراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
