كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل عائلي 179 م² 5 غرف نوم مع حديقة في شامبان سور أواز 529900 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
179
م²
CHAMPAGNE SUR OISE 95660
المرجع:
2226732317
529900
2960
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : منزل عائلي
  • المساحة القابلة للسكن : 179 م²
  • عدد الغرف : 10
  • عدد النوم : 5
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد دورات المياه : 2
  • حديقة : نعم
  • شرفة : نعم
  • شهادة كفاءة الطاقة : الفئة د
  • عدد أماكن وقوف السيارات : 1

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المشرق الواقع في حي شامباني سور أواز الجميل، حيث يلتقي الراحة مع الألفة. بمجرد دخولكم، ستدهشكم الإضاءة الطبيعية التي تغمر مساحات المعيشة. الطابق الأرضي يفتح على صالة مزدوجة فسيحة، مصحوبة بحجرة شتوية مدمجة، مما يخلق عشة مثالية لمشاركة لحظات ثمينة مع العائلة أو الأصدقاء.


بينما تتابعون جولتك، اكتشفوا :

  • قطعة رئيسية : صالة عبورية مغمورة بالضوء.
  • مطبخ حديث : عملي ومريح لتناول الوجبات العائلية.
  • غرفة نوم في الطابق الأرضي : مع حمام خاص، مثالية لاستقبال الضيوف.
  • حديقة هادئة : مساحة خارجية مع تراس للاسترخاء.
  • مساحات منفصلة : جناحان للحفاظ على خصوصية الجميع.

يمتاز المنزل بـ 5 إلى 6 غرف نوم، مما يتيح خيارات مرنة لعائلتكم. في الجهة الخارجية، في الطابق العلوي، تنتظر غرفتان مريحتان للراحة الليلية، مصحوبتان بحمام مُقبل. ولا ننسى المكتب المُجدد والعثور، مما يضيف مساحات إضافية للعمل بسلام في المنزل أو ركن تخزين عملي.


تستضيف جهة الحديقة غرفتين نوم إضافيتين، هادئتين وموجهتين بشكل جيد نحو الشمس، مثالية للتجديد. تعتبر الحديقة مع تراسها مساحة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، سواء كانت لتناول الشواء العائلي أو لحظات قراءة هادئة. هذا المنزل المُعتنى به بعناية يضمن لكم جودة حياة بلا تنازلات، بدون أعمال انتظار وبتصنيف DPE في الفئة D، للحفاظ على بصمتكم البيئية منخفضة.


أخيرًا، استمتعوا بقرب المرافق من وسط المدينة، بينما تستمتعون بهدوء حي سكني محبوب. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للعيش في مثل هذا الإطار الدافئ. ندعوكم لزيارة هذا العقار الاستثنائي بسرعة.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CHAMPAGNE SUR OISE 95660

تقع هذه المنطقة في إدارة فال دو Oise، وهي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل بشكل كبير التنقل إلى العاصمة. تحيط بالبلدية المناظر الطبيعية الخضراء، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.

يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المحلات التجارية المختلفة والمطاعم والمدارس ذات الجودة. كما أن شبكة وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يوفر روابط سريعة مع المدن المجاورة ومحطة القطار التي تخدم الخط الذي يؤدي مباشرة إلى مدينة الأنوار، مما يجعل العقار في شامبان سور أواز جذابًا بشكل خاص للحياة الحضرية.

فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء العديدة، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. تساهم وجود الحدائق ومراكز الترفيه في خلق جو ودي وحيوي، مثالي لجميع الأعمار.

سوق العقارات المحلي في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على المنازل الفردية والشقق. تبقى الأسعار تنافسية، مما يمكّن المشترين من العثور على ممتلكات تلبي توقعاتهم مع الاستفادة من بيئة حياة ممتعة.

الاستثمار في شامبان سور أواز هو فرصة لا ينبغي تفويتها. بفضل سهولة الوصول وإمكانات التطوير، تجذب البلدية عددًا متزايدًا من المستثمرين الباحثين عن ممتلكات للإيجار. الطلب القوي على الإيجارات، مع القدرة الشرائية العالية للسكان، يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام للمالكين.

كما أن هذا المكان يوفر بيئة حياة متناغمة، تجمع بين الديناميكية الاقتصادية والهدوء. تقدر العائلات قرب البنية التحتية التعليمية فضلاً عن قرب الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.

تظهر الاتجاهات الحالية أن مشاريع التنمية الحضرية تسير على الطريق الصحيح، مما يعزز القيمة المستمرة للممتلكات العقارية. ترغب البلدية في الحفاظ على هويتها مع استقطاب سكان جدد، مما يجعل هذا المكان أكثر جذبًا.

تتمتع الخدمات العامة مثل وسائل النقل، والمؤسسات التعليمية والمرافق الرياضية بجودة عالية، مما يشهد على استثمار السلطات المحلية في رفاهية السكان. هذا المستوى من الخدمة هو أحد العديد من الأسباب التي تدفع أولئك الذين يفكرون في الشراء في شامبان سور أواز.

باختصار، تواجه هذه المنطقة مستقبلًا مشرقًا مع العديد من آفاق التنمية، سواء من حيث البنية التحتية أو المبادرات البيئية. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في بيئة حياة هادئة، مع البقاء قريبين من المناطق الحضرية الكبرى.

اختيار هذه الوجهة للإقامة يعني اختيار بيئة استثنائية حيث يسهل العيش مع إمكانية الاستثمار بحكمة في العقارات المحلية، مما يضمن جودة حياة وإمكانية رفع القيمة على المدى الطويل.

رأي الوكيل

هذه المنزل العائلي المشمس بمساحة 179 م²، المثالي لنمط حياة عملي، يحتوي على مساحة معيشة سعيدة ومتعددة الاستخدامات مع شرفة، مما يوفر إضاءة جميلة وارتباطاً متناغماً مع الحديقة الهادئة. يقع في الجوار المباشر لـ وسط المدينة في شامبان سور أواز، ويستفيد من بيئة مرغوبة، مثالية للعائلات. مع خمسة غرف نوم بما في ذلك جناح في الطابق الأرضي وعدم وجود أعمال متوقعة، يمثل فرصة استثمار نادرة وسهلة الرفع في هذا القطاع.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KEYMEX
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KEYMEX
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٧٩م² ٥ غرف حدائق شامبان-سور-أواز ٩٥٦٦٠
منزل
5+
مادة خام
حجرات
179
M2
529900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.