شقة T2 بمساحة 43 م² في إقامة للمسنين بخدمات في روي-Mالماسون بسعر 106500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- المساحة المعيشية الإجمالية : 43 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- استهلاك الطاقة : 168 kWh/m²/سنة
- انبعاثات غازات الدفيئة : 7 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الممتعة ذات الغرفتين الواقعة في رويي-مالميزون (92500)، في قلب إقامة خدمات كبار السن الحديثة، والتي تقدم بيئة متوازنة للذين يعيشون بشكل مستقل وصحي.
دعوني أقدم لكم الخصائص الرئيسية لهذه المساحة السكنية:
- مساحة إجمالية تبلغ 43,50 م² مُحسّنة
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 19 م²، مناسبة للتسلية
- غرفة نوم فسيحة بمساحة 11 م² مع خزانة مدمجة
- مطبخ مستقل مجهز لأوقات الطهي الممتعة
- حمام ومرحاض منفصلان لمزيد من الراحة
بمجرد وصولكم، ستُستقبلون من خلال مدخل عملي مع خزانات مدمجة، مما يضفي لمسة من الوظائف. تعتبر غرفة المعيشة، نقطة المركز الحقيقية لهذه الشقة، متميزة بأحجامها المريحة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل وفير. تخيلوا لحظات مشاركة حول فنجان قهوة، في مساحة تمت مراعاة كل زاوية فيها لرفاهيتكم.
تقدم غرفة النوم، الهادئة والمريحة، مساحة شخصية مثالية للاسترخاء، مع خزانة منظمة بشكل جيد. المطبخ المستقل، من جانبه، مثالي لتحضير أطباقكم المفضلة. تكمل الشقة بحمام مريح، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مما يضمن الخصوصية والاستقلالية.
من خلال إضافة قبو في الطابق السفلي لزيادة التخزين، تجمع هذه الملكية بين الوظائف والراحة. الإقامة، التي تتمتع بـ أمان على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى خدمات مثل تقديم الطعام، تضمن بيئة حياتية مثالية. تقع بالقرب من وسط المدينة ومنطقة الفنون، ستستمتعون ببيئة ثقافية غنية، على بعد 10 دقائق من RER A.
تم تصميم هذه الشقة بشكل مثالي لتلبية أسلوب حياة كبار السن، وتمثل فرصة فريدة في السوق. ستجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية آمنة وحيوية. لا تترددوا في اكتشاف هذه الجوهرة النادرة، حيث يتقابل الراحة والهدوء بطريقة متناغمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 43,50 م² في إقامة خدمات للمسنين المستقلين بيئة معيشية آمنة مع خدمات ملائمة، تشمل تموين و دخول على مدار 24 ساعة. تقع هذه الشقة بشكل مثالي على بعد 10 دقائق من محطة RER A وقريبة من وسط المدينة وكذلك من حي الفنون، مما يجعلها تجمع بين الراحة والعملية. ومع تكاليف ملكية مشتركة منخفضة بالنسبة للخدمات المقدمة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
