T2 di 43 mq in residenza per anziani con servizi a Rueil-Malmaison 106500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Consumo energetico : 168 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 7 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo piacevole appartamento di 2 locali situato a Rueil-Malmaison (92500), nel cuore di una residenza per servizi senior moderna, che offre uno stile di vita equilibrato per persone autonome e valide.
Lasciatemi presentarvi le caratteristiche principali di questo spazio abitativo:
- Superficie totale di 43,50 mq ottimizzata
- Soggiorno luminoso di 19 mq, ideale per la convivialità
- Camera spaziosa di 11 mq con armadio integrato
- Cucina indipendente attrezzata per momenti culinari piacevoli
- Bagno e WC separati per maggiore comfort
All'arrivo sarete accolti da un ingresso pratico con armadi integrati, che apporta un tocco di funzionalità. Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, si distingue per volumi piacevoli in cui la luce naturale entra generosamente. Immaginate momenti di condivisione attorno a un caffè, in uno spazio dove ogni angolo è pensato per il benessere.
La camera, tranquilla e rilassante, offre uno spazio personale perfetto per ricaricarsi, accompagnata da un armadio ben organizzato. La cucina indipendente, invece, è ideale per preparare i vostri piatti preferiti. L'appartamento è completato da un bagno confortevole e da WC separati, garantendo privacy e indipendenza.
Aggiungendo una cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio, questo immobile combina praticità e comfort. La residenza, dotata di sicurezza 24 ore su 24, oltre a servizi come la ristorazione, assicura uno stile di vita ideale. Situata nelle vicinanze del centro città e del quartiere delle Arti, potrete godere di un ambiente culturale ricco, a soli 10 minuti dal RER A.
Questo appartamento, pensato perfettamente per lo stile di vita degli anziani, rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Attrarrà acquirenti in cerca di un ambiente di vita sicuro e dinamico. Non aspettate oltre per scoprire questa perla rara, dove il comfort e la tranquillità si incontrano armoniosamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 43,50 mq in una struttura residenziale per anziani autonomi offre un ambiente sicuro con servizi adatti, inclusi un ristorazione e un accesso 24 ore su 24. Situato idealmente a 10 minuti dal RER A e vicino al centro città e al quartiere delle Arti, questo appartamento unisce comfort e praticità. Con spese condominiali contenute rispetto ai servizi offerti, rappresenta una opportunità d'investimento interessante in un settore ricercato.
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