منزل 101 م² مع حديقة بدون مواجهة في أرجنتوي 369000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة : 101 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي، تحالف دقيق من الفضاء والرفاهية، بمساحة 101م² في أرجنتوي. عنوان رمزي من التلال، معروف بترحيبه وهدوئه. هنا، سواء كنت والدًا لأسرة سعيدة أو موظفًا يسعى لتحقيق توازن جيد، تدعو كل تفاصيل المنزل لإحساس فوري بالانتماء.
بمجرد عبور العتبة، تبرز انطباعات الفضاء: غرفة معيشة-تناول طعام واسعة تبلغ مساحتها 35م²، تمر عبرها أشعة الضوء من الصباح حتى المساء، القلب النابض للمنزل. مساحة مصممة للنقاشات العائلية بقدر ما هي مثالية لعشاء غير مخطط له مع الأصدقاء. بجانبها، مطبخ مميز، مُرتب بدقة، جاهز لاستقبال طهاة الحياة اليومية، سواء كان ذلك للإفطار المشترك أو لطبق يُطهى يوم الأحد.
- عرض ملهم، من الشرق إلى الغرب، يضمن وضوحًا مُنعشًا في كل ساعة
- حجم عابر قدره 35م²، مثالي للموائد الكبيرة أو الأوقات المريحة
- حديقة خضراء خاصة، بعيدة عن كل التطفلات - مثالية للقراءة، وزراعة الأزهار أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء
- مساحة خاصة للوالدين تحت السقوف، مزودة بمرافق تخزين مُحسنة لروتين يومي سلس
- وصول مباشر لوسائل النقل في منطقة إيل دو فرانس؛ باريس أقل من ثلاثين دقيقة، تنقل بكل بساطة
في الطابق العلوي، يوزع الممر غرفتين سخيتين، ملاذات للأطفال أو الضيوف. مكتب قابل للتحويل، سواء كنت تعمل عن بُعد، فنانًا أو محبًا للهدوء الدراسي. حمام عصري، مُنظم لوتيرة صباحية سريعة، مُكتمل بمراحيض منفصلة لراحة إضافية.
على جانب الحديقة، ستجد ملجأً بدون مواجهات. شرفة محمية من الاضطرابات، مناسبة لتناول الغداء تحت الشمس أو تناول مشروب في الغسق. في الأمام، حديقة صغيرة تُهتم بالاستقبال وتؤكد تفرد المكان. من المستحيل مقاومة لمسة من الطبيعة في قلب المدينة، التي تضفي سكينة على الحياة اليومية.
يكتمل الكل بجراج، من الأمور النادرة في هذا القطاع حيث يستولي الأطفال على الشارع فور انتهاء المدرسة. استمتع هنا بجميع مزايا التلال: متاجر في متناول اليد ومدارس أثبتت جدارتها ووسائل نقل فعّالة. اغتنم هذه الفرصة لتجمع بين الراحة والأناقة وسهولة العيش. هذه النوعية من العقارات لا تتكرر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي يمتد على 101م²، يقع في المناطق المرتفعة المطلوبة في كوتو في أرجنتوي، يرفع المعايير. هنا، العنوان يحدث الفرق. تستفيد من بيئة هادئة، بينما تبقى باريس في متناول اليد بفضل اتصال سهل، وسائل النقل والمحلات التجارية في متناول اليد. الانطباع الأول: يفتح غرفة المعيشة بلا تردد، غارقة في الضوء الطبيعي، مثالية لمشاركة وجبة أو الاستمتاع بقراءة في زاوية الحديقة، محمية من الأنظار وضوضاء المدينة.
يأتي الراحة في الطابق العلوي مع غرف نوم فسيحة، مصممة للراحة، وحمام مُجدد يغير المعطيات في الصباح — لا داعي للعجلة، كل شيء يشع بالهدوء. بالنسبة للمستثمر، هذه إشارة قوية: الطلب على الإيجارات يرتفع في هذا الحي، مصالحك محمية وآفاقك التراثية تتعزز. بين جودة الحياة المؤكدة والعائد الجاد، هذا العقار يحقق جميع المعايير الأساسية. رهان مؤكد، عندما تدعو الفرصة إلى الجمع بين الهدوء والأداء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
