منزل 140م² مع 3 غرف وتراس في نويي سور مارن 620€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 140 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الحمامات : 2
- كراج : 3 سيارات
- شرفة : 20 م²
- قبو : نعم
- الأرض : 500 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع ببرفال في نويي سور مارن، التي تمتد على 140م² من الراحة والأناقة. تقع في منطقة هادئة، هذه الملكية هي جوهرة من السكون، مثالية للاستمتاع باللحظات العائلية. سوف تُفتن على الفور بأجواء الدفء التي تسود هنا.
في الداخل، ستكتشف:
- غرفة معيشة أنيقة مزودة بمدفأة خشب أوليجر لليالي العائلية المريحة
- مطبخ مجهز يفتح على شرفة بمساحة 20م² مثالية لفطورك
- ثلاث غرف نوم مريحة توفر كل ما تحتاجه لراحة مثالية
- قبو نبيذ لعشاق الزجاجات الجيدة
- مرآب واسع لثلاث سيارات وأماكن إضافية في الحديقة
تم تصميم كل مساحة للجمع بين الوظائف والجمالية. غرفة المعيشة، مع نوافذها الكبيرة، تغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً مناسبة للتواصل الاجتماعي. المطبخ، بدوره، لا يعتبر مجرد مساحة للطهي، بل هو مكان للمشاركة، متكامل تمامًا مع تجربة الحياة الخارجية بفضل شرفته الواسعة. ثلاثة غرف نوم مريحة هي مثالية للاسترخاء بعد أيام مليئة بالأنشطة.
في الخارج، يضمن لك أرض بمساحة 500م² مساحة حرة بدون جيران، مثالية للاستمتاع بأيام جميلة مع العائلة أو الأصدقاء. ستقدر أيضًا السخان الجديد للغاز منخفض الاستهلاك، الصديق للبيئة، الذي يوفر أقصى درجات الراحة على مدار السنة. هذا المنزل هو أكثر من مجرد ملكية؛ إنه أسلوب حياة حقيقي لاستكشافه، حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل راحتك.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 140 م² الواقع في منطقة هادئة من نويي سور مارن يوفر إطار حياة مثالي مع شرفتين بمساحة 20 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. يحتوي العقار أيضًا على قبو كامل، ومرآب لثلاث سيارات وخزانة نبيذ، مما يضمن المساحة والراحة لجميع أفراد الأسرة. مع أرض بدون جيران بمساحة 500 م²، يمثل هذا العقار فرصة استثمار جذابة في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
