منزل 4 غرف 75 م² مع حديقة في سانت دينيس بسعر 280000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للعيش : 75 م²
- مساحة الأرض : 244 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : شرق/غرب
- دليل أداء الطاقة : الفئة ج
- السعر لكل م² : 3733.33 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 75م² يقع في سانت دينيس، وهو حقًا ملاذ عائلي يجمع بين الفضاء والود. من البداية، ستأسرك الأجواء الدافئة وغرفه المضيئة. تتميز هذه الملكية بـ تعرض مزدوج للشرق / الغرب، مما يضمن الإضاءة الطبيعية طوال اليوم.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للعيش:
- مساحة 75م² على قطعة أرض تبلغ 244م²
- أربع غرف، بما في ذلك ثلاث غرف نوم فسيحة
- حديقة في الأمام والخلف لتستمتع بأوقات الاسترخاء
- مرآب ومكان غسيل كبير، مناسب للتخزين
- قربه من المتاجر ووسائل النقل لحياة يومية مريحة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بالتناغم الذي يسود في هذا المنزل. غرفة الطعام، المفتوحة والمضيئة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء، بينما تتيح لك المطبخ المستقل إعداد وصفات لذيذة في هدوء. توفر ثلاث غرف نوم مساحات خاصة مريحة، مثالية للحصول على نوم هانئ.
تعد الحديقة ميزة حقيقية لهذه الملكية. في الصيف، تخيل أوقات الاسترخاء في الخارج، سواء لحفلة شواء مع الأصدقاء أو ببساطة للاستمتاع بالهواء الطلق. يسمح تصميمها بتكوين مساحة للعب للأطفال أو ركن للزراعة لمحبي الطبيعة.
هذا المنزل هو فرصة نادرة في حي مفضل، حيث يلتقي الود بالعملية. مع مساحاته المدروسة جيدًا ومميزاته التي لا يمكن إنكارها، سيستجيب احتياجات حياة عائلية نشطة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية التي ستغير حياتك اليومية!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل بمساحة 75 م² بوجود تعرض مزدوج شرق/غرب مما يوفر إضاءة مثالية على مدار اليوم. تقع في سان دوني، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، وتحتوي على حديقة خاصة ومساحات تخزين مريحة مع مرآب وغسالة. مثالية لـ استثمار إيجاري، فإن إمكانيات التعديل والمساحة الخارجية تجعلها خيارًا حكيمًا في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
