Maison 140m2 avec 3 chambres et terrasse à Neuilly sur Marne 620€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 140 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Toilettes : 2
- Garage : 3 voitures
- Terrasse : 20 m²
- Cave : Oui
- Terrain : 500 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison Berval à Neuilly-sur-Marne, qui s'étend sur 140m² de confort et de style. Nichée dans un secteur calme, cette propriété est un écrin de tranquillité, parfait pour profiter des moments en famille. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un salon élégant doté d'un poêle à bois Oliger pour des soirées cocooning
- Une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse de 20m² idéale pour vos petits-déjeuners
- Trois chambres confortables offrant tout le nécessaire pour un repos optimal
- Une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles
- Un garage spacieux pour trois voitures et des places supplémentaires dans le jardin
Chaque espace est pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le salon, avec ses grandes ouvertures, baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance propice à la convivialité. La cuisine, quant à elle, n'est pas seulement un espace de préparation, mais un lieu de partage, parfaitement intégré à l'expérience de vie en extérieur grâce à sa terrasse spacieuse. Les trois chambres accueillantes sont idéales pour se reposer après des journées bien remplies.
À l'extérieur, le terrain de 500m² vous assure un espace libre sans mitoyenneté, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la nouvelle chaudière à gaz basse consommation, respectueuse de l'environnement, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est plus qu'une simple propriété; c'est un véritable mode de vie à découvrir, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 15 kilomètres à l'est de Paris, NEUILLY SUR MARNE offre un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette commune du départment 93 se trouve le long de la Marne, entourée de verdure et de paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à NEUILLY SUR MARNE sont nombreux. La ville dispose de commerces variés, de restaurants de qualité, et d'écoles allant de l'école maternelle au collège, ce qui en fait un lieu idéal pour l'éducation des enfants. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de RER et de bus, facilitent les déplacements vers Paris et les villages environnants.
En termes de qualité de vie, NEUILLY SUR MARNE se distingue par la présence d'espaces verts accueillants, tels que le parc des Coteaux et les bords de la Marne, offrant une multitude d'activités de loisirs. La commune propose également divers services, comme des infrastructures sportives et des centres de santé, garantissant un cadre de vie agréable et équilibré.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR MARNE restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs cherchant à acheter à NEUILLY SUR MARNE.
De plus, les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements de qualité, ce qui favorise l'attractivité de la ville pour les investisseurs. Que ce soit pour un achat personnel ou un projet locatif, investir à NEUILLY SUR MARNE représente une opportunité intéressante.
Les futurs habitants apprécieront également la mixité sociale et l'ambiance conviviale qui caractérisent NEUILLY SUR MARNE. La ville favorise l'intégration et le vivre-ensemble, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en famille.
Pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et tranquillité, NEUILLY SUR MARNE présente un cadre de vie parfait, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, les activités culturelles et les événements locaux renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté.
En résumé, passer à l’immobilier à NEUILLY SUR MARNE est un choix judicieux pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages de la proximité avec Paris. N'attendez plus pour découvrir les opportunités qu'offre cette charmante commune.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, NEUILLY SUR MARNE promet de nombreux atouts, tout en maintenant une qualité de vie élevée pour ses habitants.
Ce mélange de tranquillité et d'efficacité en fait un emplacement de choix sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 140 m² située dans un secteur calme de Neuilly sur Marne offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses de 20 m², parfaites pour profiter des belles journées. Le bien dispose également d'un sous-sol total, d'un garage pour trois voitures et d'une cave à vin, garantissant espace et confort pour toute la famille. Avec un terrain sans mitoyenneté de 500 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché.
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