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Affitto T2 47mq con balcone e parcheggio a Escalquens a 640€ al mese

Appartamento
1
pezzo
camere
47
Mq
ESCALQUENS 31750
Rif.:
1129263847
640
14
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie utile : 47 mq
  • Numero di locali : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 3
  • Balcone : 7,5 mq
  • Parcheggio : 2 posti
  • Affitto : 640 €

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento di tipo 2 nuovo di 47 mq, situato nel cuore di Escalquens, dove tranquillità e comodità si incontrano. All'ingresso, sarete accolti da un pratico corridoio con un armadio a muro, che offre così un'organizzazione ottimale fin dal vostro arrivo.


Il soggiorno è davvero il cuore di questo spazio luminoso:

  • Superficie accogliente di 26 mq per il soggiorno e la cucina
  • Accesso diretto a un balcone di 7,5 mq con vista rilassante sull'interno della residenza
  • Camera da letto confortevole dotata anche di armadio integrato
  • Bagno moderno ottimizzato per il benessere
  • WC indipendente per maggiore praticità

Questo immobile vi invita a godere di un'atmosfera accogliente, dove luce naturale e spazio vitale si combinano armoniosamente. Immaginate i vostri momenti di relax sul balcone, godendo dell'ambiente residenziale tranquillo rimanendo nel contempo vicini a negozi e mezzi pubblici.


Con DUE posti auto inclusi, la praticità è assicurata. Questo bene, situato al primo piano di una residenza nuova, garantisce al contempo comfort e modernità. La sua vicinanza a Labège rende piacevoli gli spostamenti quotidiani mentre permette di godere di un contesto di vita gradevole. Questo alloggio è sia un luogo di vita ideale per una giovane coppia sia un eccellente investimento locativo in un mercato in forte crescita.

interno ed esterno
Balcone
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ESCALQUENS 31750

Nel cuore della regione Occitania, il comune di ESCALQUENS beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze di Tolosa. Questo luogo incantevole si trova a pochi chilometri dalle rive della Garonna, offrendo così un ambiente naturale idilliaco. L'ambiente che circonda questa località coniuga armoniosamente paesaggi verdi e sviluppo urbano, creando un eccezionale contesto di vita.


Questa città ospita numerosi negozi di prossimità, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole e gli istituti educativi sono anch'essi ben presenti, permettendo alle famiglie di beneficiare di un'istruzione di qualità. Per quanto riguarda i trasporti, la località è servita da diverse linee di autobus e da un rapido accesso all'autostrada, rendendo gli spostamenti verso la metropoli toulousana particolarmente agevoli.


La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. Si possono trovare ampi spazi verdi, dove è piacevole passeggiare e rilassarsi. Gli intenditori apprezzeranno anche le varie strutture sportive, perfette per godere di attività ricreative in famiglia o tra amici. In sintesi, questo ambiente tranquillo favorisce la crescita di ognuno.


Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità. Che si tratti di case unifamiliari o appartamenti, le offerte si moltiplicano, rispondendo a tutte le aspettative degli acquirenti potenziali. La tendenza manifesta è all'aumento dei prezzi, testimoniando un crescente interesse per l'immobiliare a ESCALQUENS. I futuri proprietari potranno così sperare in una valorizzazione del loro investimento negli anni a venire.


Investire a ESCALQUENS rappresenta un'opportunità di scelta, sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Con una forte domanda di locazione dovuta alla vicinanza della metropoli, questo luogo attira numerosi inquilini in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Questo fenomeno promette rendimenti interessanti per gli immobili situati in questa località.


I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. Il dinamismo del comune è anche rafforzato dal suo tessuto associativo attivo, che offre una moltitudine di attività culturali e sportive. Questo ambiente favorevole agli scambi e alla convivialità promuove un contesto di vita piacevole e stimolante per i suoi residenti.


Per gli amanti della natura, la vicinanza delle colline e degli spazi boschivi consente di evadere facilmente, offrendo escursioni e passeggiate. Una certa idea di uno stile di vita più tranquillo e sereno attrae sempre più nuovi abitanti, alla ricerca di un equilibrio tra pace e accessibilità.


In sintesi, scegliere di vivere o investire in questo comune affascinante rappresenta una decisione saggia. I futuri residenti potranno beneficiare di un contesto eccezionale, di un'atmosfera conviviale e di una moltitudine di servizi accessibili. Le opportunità offerte dall'immobiliare a ESCALQUENS potrebbero benissimo trasformare i vostri progetti di vita.


Così, al di là dei semplici aspetti finanziari, questo luogo si rivela essere un vero colpo di fulmine per coloro che aspirano a una qualità della vita elevata, rimanendo comunque connessi a zone urbane dinamiche. Comprare a ESCALQUENS significa abbracciare uno stile di vita armonioso e promettente.

L'opinione dell'agente

Questo bell'appartamento tipo 2 di 47 mq situato a Escalquens offre un ambiente di vita tranquillo in un contesto residenziale, pur essendo nelle immediate vicinanze dei negozi e dei mezzi di trasporto. Il suo ampio soggiorno di 26 mq si apre su un balcone di 7,5 mq, perfetto per godere delle giornate di sole, mentre la sua posizione strategica garantisce un potenziale locativo attraente in un comune in pieno sviluppo. Con due posti auto, questa proprietà è ideale sia per un investitore che per un acquirente alla ricerca di comfort e comodità.

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T2 47mq con balcone a Escalquens vicino a Labège
Appartamento
1
pezzo
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47
Mq
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