إيجار شقة T4 بمساحة 86 م² مع شرفة في نانت حي زولا 1400 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة السكنية الكلية : 86 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التراس : 38.31 م²
- موقف السيارات : 1 مكان
- كفاءة الطاقة : C (146 kWh/m²/an)
- كفاءة المناخ : A (4 kgCO²/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف شقة أوليس، وهي عقار نادر من النوع 4 للإيجار في حي زولا في نانت. في الطابق العلوي، ترحب بك هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 86م² بأجواء دافئة وعصرية. بمجرد دخولك، ستُفتن بغرفة المعيشة الواسعة، حيث يلتقي الفضاء مع الضوء.
تتكون الشقة من العناصر التالية:
- المساحة الإجمالية: 86م²
- تراس مع تعرض ثلاثي: 38,31م²
- غرفة معيشة سخية: حوالي 35م²
- ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مع الوصول إلى التراس
- موقع متميز بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
الغرفة الرئيسية، غرفة الجلوس، جاهزة لاستقبال لحظات الصداقة الخاصة بك. بفضل فتحها الكبير نحو التراس، ستستمتع بـ ضوء طبيعي وفير طوال اليوم. تخيل وجباتك العائلية أو أمسياتك مع الأصدقاء في هذا الفضاء القابل للتكيف، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتوفير حياة ممتعة.
ستستمتع أيضًا بالغرف الثلاث التي، بفضل تصميمها الذكي، توفر خصوصية مثالية لكل فرد من العائلة. كل واحدة منها تؤدي إلى التراس، مما يسمح لك بالاستمتاع بالخارج بالكامل. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، سيشجعك على استكشاف مهاراتك الطهو في أجواء ودية. توفر غرفة الماء والمرحاض المنفصل لمسة من العملية المرغوب فيها.
في الخارج، يصبح التراس ملاذك للسلام، المثالي للاستمتاع بأيام مشمسة أو تنظيم حفلات الشواء. ستُفتن بهدوء الحي مع كونك بالقرب من حيوية ساحة السوق.
تتميز الشقة أيضًا بمكان لركن السيارة في الهواء الطلق وقبو، مما يجعل حياتك اليومية بسيطة ومنظمة. مع نظام تكييف هواء قابل للعكس وتدفئة كهربائية فردية، يتم ضمان راحتك، بغض النظر عن فصول السنة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقار يجمع بين الحداثة والوظيفية.
الإيجار الشهري البالغ 1400,00 يورو مع تضمين الرسوم، مع رسوم معقولة، يجعل من هذه الشقة خيارًا حكيمًا للحياة. يشير تصنيفها الطاقي C إلى كفاءة الطاقة للعقار، مما يضمن انخفاض تكلفة الاستخدام. إذا كنت تبحث عن مكان تشعر فيه وكأنك في منزلك مع الاستمتاع بإطار حياة مريح، فإن هذه الشقة في نانت ستلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه البلدة النشيطة الواقعة في منطقة \"بيد دو لوار\" بموقعها المتميز على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر إطارًا استثنائيًا للحياة. القرب من البحر والمساحات الخضراء تجعل من هذه الوجهة مكانًا جذابًا جدًا لعشاق الطبيعة.
تسهل العديد من النقاط ذات الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات العامة الفعالة، الحياة اليومية للسكان. ويراعي تنوع الخدمات المتاحة احتياجات العائلات والشباب النشيطين الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
تُعتبر جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن الاسترخاء. تتوفر الأنشطة الترفيهية بكثرة وتساهم في توفير إطار مريح للحياة، مما يعزز رفاهية سكان هذا المكان المفضل.
يمتاز السوق العقاري المحلي بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق العصرية إلى المنازل ذات الطابع الفريد. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، وبشكل خاص على المساكن الجديدة والمجددة، مما يجذب مشتريين جدد إلى المنطقة.
يمثل الاستثمار في نانت فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في دخول قطاع العقارات. يضمن الديناميكية الاقتصادية لهذه المنطقة، جنبًا إلى جنب مع سوق عمل مزدهر، ارتفاعًا كبيرًا في القيمة العقارية للمستثمرين.
تعد هذه المنطقة أيضًا نقطة محورية من حيث البنية التحتية. توجد العديد من مشاريع التهيئة والتنمية الحضرية التي تشهد على التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، فإن شراء عقار في نانت يعني استثمارًا طويل الأجل.
تتيح وسائل النقل العامة الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية المجاورة، مما يجعل البلدية قابلة للوصول وممتعة للعيش فيها. قد يجذب هذا الشبكة أولئك الذين يبحثون عن مزج الهدوء والقرب من التجمعات الكبرى.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار العام جاذبية هذه المدينة. يساهم ذلك في خلق روح حقيقية من المجتمع، مما يقوي الروابط بين السكان والتزامهم تجاه المدينة.
باختصار، تتميز هذه الوجهة بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها، حيث تربط بين الطبيعة والثقافة والحداثة. بالنسبة لكل من يفكر في شراء عقار في نانت، تعد المدينة بخبرة فريدة ومثيرة.
مع وجود آفاق متزايدة دائمًا، فإن الاستثمار في نانت ليس مجرد خيار، بل هو مشروع حياة متوجه نحو المستقبل.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي زولا، يتمتع هذا الشقة من نوع 4 بموقع قريب جدًا من المتاجر ووسائل النقل، مما يوفر حياة حضرية عملية وديناميكية. مع تراس بمساحة 38,31 م² مشمس من ثلاث جهات، ومساحة معيشة مشرقة تبلغ 35 م² وثلاث غرف نوم تؤدي إليها، ستجذب العائلات الباحثة عن الراحة والود. بالإضافة إلى ذلك، يمثل هذا الاستثمار، مع إيجار محتمل قدره 1 400 يورو في الشهر، جذبًا لا يمكن إنكاره في سوق الإيجارات المزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
