كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة للإيجار T2 بمساحة 41م² في نانت مع مطبخ مجهز بـ 590€ شهرياً

شقة
1
مادة خام
حجرات
41
م²
NANTES 44300
المرجع:
897529230
590
14
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة السكنية الإجمالية : 41 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد Bedrooms : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الإيجار الشهري : 590,00 €
  • السعر للمتر المربع : 14,39 €/م²
  • النفقات السنوية للطاقة : بين 950 و 1 320 €
  • تقييم الطاقة : D (238 كيلوات ساعة/م²/سنة)
  • تقييم المناخ : D (49 كجمCO2/م²/سنة)

جولة إرشادية

أهلاً وسهلاً بكم في شقة T2 تم تجديدها بالكامل تقع في قلب نانت، في العنوان المرغوب فيه 48 شارع الجنرال بوات. بمساحة 41م² تم تنظيمها بذكاء، فإن هذه المساحة المضيئة والترحيبية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العملية دون التنازل عن نمط الحياة الحضري.


في الداخل، نكتشف:

  • مدخل مع خزائن مدمجة للاستفادة القصوى من التخزين
  • صالة فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي
  • مطبخ مجهز مع خزائن علوية وسفلية، موقد، فرن وشفاط
  • غرفة نوم مريحة توفر مساحة هادئة للاسترخاء
  • حمام عصري مع مرحاض

عند فتح باب الدخول، سوف تفتن فوراً بـ الجو الدافئ والعصري الذي يسود هذه الشقة. الصالة، التي تعتبر نقطة الجذب الحقيقية، تدعو إلى الألفة بفضل تصميمها المفتوح، المثالي لاستقبال أصدقائك أو للاسترخاء بعد يوم مليء بالانشغالات. المطبخ، الذي تم ترتيبه بعناية، يندمج بسلاسة في هذه المساحة، ويعدك بلحظات طهي ممتعة.


تقدم غرفة النوم ملاذاً دافئاً وحميمياً، بينما يحتوي الحمام مع المرحاض على مزيج من الحداثة والعملية، مما يجعل هذه الشقة اختياراً ذكياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. في الخارج، ستجد وسائل النقل العامة والمرافق عند أقدام المبنى، مما يضمن لك بيئة معيشية مريحة وديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في مساحة ذات جودة عالية في قلب نانت!

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANTES 44300

تقع هذه المنطقة في قلب منطقة لوار، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين البحر والريف. يحدد نهر لوار إطارًا طبيعيًا استثنائيًا يسحر السكان والزوار على حد سواء. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من مناخ محيطي، مما يوفر جودة حياة عالية.


تنوع النقاط المثيرة للاهتمام يعزز شهرة هذه البلدية. مع العديد من المتاجر القريبة، établissements scolaires من الجودة العالية وشبكة النقل العامة الممتازة، تلبي هذه المدينة احتياجات سكانها. خطوط الترام والحافلات تسهل التنقل، مما يعزز جاذبية هذا المكان.


تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة وبنيتها التحتية الرياضية الحديثة. تقدم العديد من المنتزهات والحدائق، مثل حديقة النباتات، بيئة معيشية ممتعة حيث من السهل الاسترخاء. تقدم هذه المنطقة أيضًا عرضاً ثقافياً وترفيهياً غنيًا، مما يعزز حياة جماعية نشطة.


سوق العقارات الإقليمي في حالة ازدهار، ما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي هو تنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز. تشير هذه الديناميكية إلى وجود إمكانات زيادة القيمة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يختارون الشراء في نانت.


لا شك أن مزايا هذا المكان للمستثمرين واضحة. مع الطلب الكبير على الإيجارات، تجعل المدينة نفسها جذابة بعوائدها الجذابة ومشاريع تطويرها الحضري. الاستثمار في نانت يشكل فرصة فريدة بفضل جاذبية المنطقة الاقتصادية والثقافية.


تعزز البنية التحتية المدرسية والعروض التعليمية عالية الجودة جاذبية المدينة للعائلات. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاقتراب من الطبيعة مع الاستمتاع بوسائل الراحة في مدينة كبيرة. توفر الخدمة المتنوعة تساهم في ازدهار كل مقيم.


تغذي الأنشطة الترفيهية، مثل الزيارات الثقافية والفعاليات الرياضية، نسيجًا اجتماعيًا ديناميكيًا. يقدم المشهد الحضري، الذي يجمع بين التراث التاريخي والحداثة، بيئة معيشية مريحة للشباب النشطين والعائلات. يجذب هذا التنوع زوارًا من جميع أنحاء فرنسا، مما يسهم في ترويج المدينة.


تشهد الانتقال الطاقي ومشاريع الأحياء البيئية التزامًا محليًا نحو مستقبل مستدام. تجعل المبادرات في مجال التطوير المستدام من هذا المكان نموذجًا لمدينة معاصرة وجذابة. تعزز هذه الجهود الجاذبية التي تمارسها البلدية على سكانها المحتملين.


في الختام، تجعل التنوع في الخدمات، وجودة الحياة، وديناميكية سوق العقارات في نانت هذه المدينة خيارًا حكيمًا للعيش أو الاستثمار. سواء كان ذلك لشراء عقار أو للاستقرار بشكل دائم، يقدم هذا المكان جميع المزايا اللازمة لمستقبل واعد.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة T2 التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 41م²، الواقعة في قلب نانت، والتي توفر وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العامة وجميع المرافق. تحتوي الوحدة السكنية على مطبخ مجهز وصالة مضيئة، مثالية للاستمتاع بإطار حياة مريح. مع إيجار تنافسي قدره 590 يورو في الشهر، تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لـ الاستثمار في الإيجار في مدينة ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CABINETNICOLASIMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CABINETNICOLASIMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 41م² مُجددة بالكامل نانت 44300 قرب وسائل النقل
شقة
1
مادة خام
حجرات
41
M2
590
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.