شقة T4 بمساحة 73م² في نانت بساحة المؤتمرات مواجهة للجنوب بسعر 299900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 73 م²
- الطابق : 2
- إجمالى عدد الطوابق : 4
- الاتجاه : جنوب
- كراج : نعم
- علية : نعم
- DPE الطاقة : 192 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 73م²، تقع في موقع مثالي في نانت، في حي ديناميكي بمدينة مؤتمرات، مع إطلالة رائعة على لوار. منذ المدخل، ستشعر بالإعجاب بمساحة ترحيبية، مزودة بخزائن عملية. دع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة الواسعة التي تتجاوز 30 م²، حيث تتسلل الضوء الطبيعي عبر النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الجنوب.
تشمل الميزات الجذابة لهذه الشقة:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة تتجاوز 30 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- غرفتان مريحتان، مزودتان بـ خزائن مدمجة.
- مطبخ مزود ومجهز، مثالي لـ عشاق الطبخ.
- حمام منفصل يوفر راحة إضافية.
- علية ملحقة، توفر مساحة لـ التخزين الثمين.
استمر في زيارتك عبر الممر المؤدي إلى الغرفتين، كل منهما مصممة بعناية لتعظيم مساحة المعيشة. تم تصميم هذه الغرف لتكون ملاذات مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تكمل الحمام المعاصر هذه الشقة بفعالية، حيث توفر وظيفية حديثة مع الحفاظ على أجواء مريحة.
في الخارج، تعد هذه الملكية المشتركة المدارة جيدًا والتي تضم 18 وحدة سكنية بإطار حياة ممتع وهادئ. مع كل وسائل الراحة المتاحة سيرا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، سوف تستمتع بنمط حياة عملي وممتع. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في حي مرغوب فيه في نانت، حيث كل شيء في متناول يدك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نانت، الواقعة في قسم لوار أتلانتيك (44)، تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الساحل الأطلسي وعلى بعد ساعتين فقط من باريس. تقع هذه المدينة الديناميكية على ضفاف نهر اللوار، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة وجودة حياة ملحوظة.
بصفتها متروبولية في نمو مستمر، تقدم نانت العديد من نقاط الجذب لسكانها. هناك العديد من المتاجر والمطاعم والأسواق النابضة بالحياة. تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مثل المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية العليا، من المدينة مكانًا مثاليًا للعائلات. تسهل شبكة النقل العام، التي تشمل الترام والحافلات، التنقل داخل المدينة.
تُعزز جودة الحياة في نانت بمساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة النباتات وحديقة بيوجوار. توفر هذه الأماكن فرصة للسكان للاستمتاع بالطبيعة واستعادة النشاط. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى الرياضات المائية، مما يجعلها بيئة حياة ممتعة وديناميكية.
سوق العقارات في نانت جذاب بشكل خاص، مع تنوع في الممتلكات المتاحة يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في نانت، مما يؤدي إلى زيادة في الأسعار تعكس جاذبية المدينة. توفر أحياء مثل جراسلين ومالاكوف فرصًا مثيرة للشراء في نانت، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نانت، هناك العديد من المزايا التي تجعل من هذه المدينة لؤلؤة حقيقية. تعزز النمو الاقتصادي المستدام، جنبًا إلى جنب مع سكان شباب وديناميين، من تطوير سوق الإيجارات. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات، مع عوائد مثيرة للاهتمام، لا سيما في القطاعات الستراتيجية القريبة من وسائل النقل وأماكن الترفيه.
تمثل نانت أيضًا نقطة ثقافية، مع مشهد فني غني وفعاليات على مدار العام. تعمل المتاحف والمسارح والمهرجانات على جذب جمهور واسع، مما يساهم في حيويتها. تعزز التنوع الثقافي جاذبية المدينة للسكان الجدد والمستثمرين.
يسمح المناخ المعتدل في نانت بالتمتع بجودة حياة جيدة على مدار السنة، مما يعزز الاهتمام بالعقارات في نانت. تكون الصيف مريحة، مما يعزز الأنشطة الخارجية والتواصل بين الجيران.
تتمتع المدينة أيضًا ببنية تحتية جيدة للصحة والخدمات، مما يضمن رفاهية سكانها. مع توافر مجموعة متنوعة من الرعاية والتجارة والترفيه، تصبح الحياة في نانت ممتعة بشكل خاص.
قلبها التاريخي، مع مبانيها الرمزية وأزقتها الخلابة، يضيف سحرًا لا يمكن إنكاره للمدينة. تتضمن المشاريع الأخيرة خططًا لتكامل سلس بين التطورات الجديدة والتراث القائم، بحيث يجمع بين الحداثة والتقليد.
بإيجاز، تعتبر نانت وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء العقارات في نانت أو الاستثمار فيها. إن بيئة حياتها وبنيتها التحتية وسوق العقارات المتنامي يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها، حيث تتوفر فرص استثمارية عديدة.
رأي الوكيل
اكتشف شقة مضيئة بمساحة 73 م² في نانت، تقع في موقع مثالي مقابل نهر اللوار ومواجهة
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
