Location appartement T4 86 m² avec terrasse à Nantes Quartier Zola 1400 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 86 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 38,31 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (146 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (4 kgCO²/m²/an)
Visite guidée
Découvrez notre appartement Ulysse, un bien rare de type 4 à louer dans le quartier Zola à Nantes. Au dernier étage, cet appartement lumineux de 86m² vous accueille avec une ambiance chaleureuse et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, où l'espace et la lumière se rencontrent.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- Superficie totale: 86m²
- Terrasse avec triple exposition: 38,31m²
- Pièce de vie généreuse: environ 35m²
- Trois chambres confortables, chacune avec accès à la terrasse
- Emplacement de choix à proximité des commerces et transports
La pièce maîtresse, votre séjour, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Grâce à sa grande ouverture sur la terrasse, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez vos repas en famille ou vos soirées entre amis dans cet espace modulable, où chaque détail a été pensé pour une vie agréable.
Vous apprécierez également les trois chambres qui, grâce à leur agencement intelligent, offrent une intimité parfaite pour chaque membre du foyer. Chacune d'elles donne accès à la terrasse, vous permettant de savourer pleinement l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous incitera à explorer vos talents culinaires dans un cadre convivial. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité bien appréciable.
À l'extérieur, la terrasse devient votre havre de paix, idéal pour profiter des jours ensoleillés ou organiser des barbecues. Vous serez conquis par la tranquillité du quartier tout en étant à proximité de l'animation de la place du marché.
L'appartement dispose également d'une place de parking aérienne et d'une cave, rendant votre quotidien simple et organisé. Avec un système de climatisation réversible et un chauffage individuel électrique, votre confort est assuré, quelles que soient les saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie à la fois modernité et fonctionnalité.
Le loyer mensuel de 1 400,00 euros charges comprises, avec des charges raisonnables, fait de cet appartement un choix de vie judicieux. Sa classe énergie C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, garantissant un faible coût d'utilisation. Si vous cherchez un endroit où se sentir chez soi tout en profitant d'un cadre de vie agréable, cet appartement à Nantes saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier Zola, cet appartement de type 4 se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant une vie urbaine pratique et dynamique. Avec une terrasse de 38,31 m² exposée sur trois côtés, l'espace de vie lumineux de 35 m² et trois chambres qui y accèdent séduira les familles recherchant le confort et la convivialité. De plus, cet investissement, avec un loyer potentiel de 1 400 € par mois, présente un attrait indéniable dans un marché locatif en plein essor.
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