منزل عائلي 180 م² مع ملحق 74 م² في شامبيني-سور-مارن بسعر 625,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل عائلي
- المساحة السكنية الإجمالية : 180 م²
- مساحة الأرض : 958 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 2
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- سعة مواقف السيارات : 4 سيارات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في شامبيني-sur-Marne. منذ لحظة وصولكم، ستشعرون بأجواء دافئة وترحيبية. المدخل الكبير يفتح لكم أبواب مساحة معيشة مضيئة ومريحة.
لنغمر أنفسنا في هذا المنزل الذي يعد بتوفير أسلوب حياة ممتع:
- غرفة معيشة واسعة مزودة بـ مدفأة مركزية
- مطبخ مناسب لتناول الطعام مجهز بالكامل يوفر إمكانية فتحه على غرفة المعيشة
- أربع غرف مريحة موزعة على طابقين
- ضوء الشمس وفير بفضل التعرض المزدوج
- ملحقات توفر إمكانيات ترتيب متنوعة
تعتبر غرفة المعيشة بلا شك نبض القلب لهذا المنزل، حيث من الرائع الاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي الذي يضيء كل زاوية، بينما المدفأة تخلق جوًا مريحًا خلال أمسيات الشتاء. عند متابعة الزيارة، فإن المطبخ المناسب لتناول الطعام، الذي يتميز بالعصرية والوظيفية، هو حقًا سعادة لعشاق الطهي. تخيلوا الوجبات المشتركة والضحكات التي تنبعث في هذه المساحة المريحة.
في الطابق العلوي، ستكتشفون غرفتين كل منهما توفر مساحة تخزين مثالية وإطلالة جميلة على الحديقة. الطابق السفلي، القابل للوصول بشكل مستقل، يتحول إلى شقة حقيقية بحد ذاتها، مع مساحة معيشة واسعة، وغرفتين إضافيتين وحمام. تسمح هذه الترتيبات بـ إمكانية استقبال كبيرة لضيوفكم أو حتى تأجير مؤقت. علاوة على ذلك، فإن المنزل مزود بـ حديقة خضراء، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، حيث تكون الهدوء هو السائد. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الملكية النادرة، المثالية لـ حياة عائلية مزدهرة وإطار حياة مريح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 180 م²، الذي يقع على قطعة أرض سخية بمساحة 958 م²، إمكانية تصميم فريدة مع ملحق بمساحة 74 م²، مما يجعله مثالياً للاستثمار الإيجاري أو كمساحة معيشة متعددة الاستخدامات. إن إضاءةها الاستثنائية وحديقتها الخضراء تجعلها ملاذاً حقيقياً للسلام، بينما تبعد فقط 20 دقيقة سيراً على الأقدام عن محطة RER A للوصول السريع إلى باريس. تقع هذه الملكية بالقرب من المتاجر في وسط المدينة، مما يجعلها جذابة للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
